DataM2Avaliar um imóvel

Loft São Paulo V

Rua Amália de Noronha, 525 · Pinheiros, São Paulo · construído em 2015 · vendas até setembro de 2026

R$ 18.397/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Pinheiros

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Loft São Paulo V, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.397. Os apartamentos vendidos têm de 121 a 123 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 18.397

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Loft São Paulo VNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Loft São Paulo V · CEP 05410-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Loft São Paulo V, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Loft São Paulo V (R$ 12.961) fica 33% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.180 a 7.758
  • R$ 7.896 a 9.222
  • R$ 9.343 a 10.550
  • R$ 10.680 a 13.251
  • R$ 13.485 a 27.940
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

23

a até 300 m · 135 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.715

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+33%

R$ 12.961 o m² do Loft São Paulo V

Mais negociado

28 vendas

You, Collection Alves Guimaraes · a 273 m

Prédios com venda registrada perto do Loft São Paulo V
Loft São Paulo VEste prédio · Rua Amália de Noronha, 525—4abr/2026referência R$ 12.961
Edifício Castel de MonacoRua Cristiano Viana, 1241 · a 102 m102 m2mai/2022-13% R$ 11.325
Edifício "4 X4"Rua Cristiano Viana, 1211 · a 107 m107 m1abr/2022-7% R$ 12.041
Edifício Marques de ParanaguaRua João Moura, 1406 · a 107 m107 m5mai/2025-19% R$ 10.489
Edifício Pedra BrancaRua Cristiano Viana, 1183 · a 118 m118 m3mar/2026-24% R$ 9.860
Edifício Conde de SouselRua Ásia, 108 · a 138 m138 m2ago/2025-25% R$ 9.715
Edifício Vitoria RegiaRua João Moura, 1362 · a 148 m148 m8jul/2026-29% R$ 9.142
Edifício Jardim das BandeirasRua Cristiano Viana, 1089 · a 160 m160 m10mai/2026-33% R$ 8.651
Edifício Luiz RossiRua Amália de Noronha, 355 · a 170 m170 m4out/2025-43% R$ 7.378
Edifício AraguaiaRua Lisboa, 1173 · a 180 m180 m2jan/2026-36% R$ 8.321
Edifício Lulo Sarkis BussamaraRua Amália de Noronha, 383 · a 183 m183 m14mai/2025+1% R$ 13.148

Mostrando 10 de 23 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil7,5 mil10 mil12,5 mil15 mil17,5 mil20 mil2022202320242025202611,3 mil18,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Loft São Paulo V
abr/2026121 m²R$ 2.220.000R$ 18.397

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Pinheiros127 prédios

78%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Loft São Paulo V
101 m²1R$ 2.200.000R$ 21.782VivaReal e ZAP
121 m²1R$ 2.600.000R$ 21.488VivaReal e ZAP
121 m²1R$ 2.599.000R$ 21.479VivaReal e ZAP
124 m²1R$ 2.580.000R$ 20.806VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Amália de Noronha com venda no último ano.

Prédios da Rua Amália de Noronha
99, Condomínio In Out America64%37
355, Condomínio Edifício Luiz Rossisem número10

2 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Loft São Paulo V?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.