Resumo
No Edifício Longchamps, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.978. Os apartamentos vendidos têm de 125 a 126 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.978
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício LongchampsNome na Receita Federal. · CEP 04562-031
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 126 m² | R$ 1.580.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 126 m² | R$ 1.450.000 | |
| jun/2023 | 125 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2022 | 125 m² | R$ 1.600.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 135 m² | 3 | R$ 2.075.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arandu com venda no último ano.
| 660, Edifício Villagio Arandu | 94% | 5 | 16 |
|---|---|---|---|
| 222, Condomínio Mustique | 95% | 2 | 25 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Longchamps?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.