Resumo
No Edifício Michigan, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.742. Os apartamentos vendidos têm 189 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.742
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Monções 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MichiganNome na Receita Federal. · CEP 04566-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 189 m² | R$ 1.650.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 189 m² | R$ 1.750.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Monções26 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 280 m² | 3 | R$ 4.229.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 184 m² | 3 | R$ 2.570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 4 | R$ 2.044.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 5 | R$ 3.554.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 3.290.000 | VivaReal | |
| 189 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal | |
| 184 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 189 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 189 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Michigan com venda no último ano.
| 470, Condomínio Habitarte 2 | 76% | 25 | 86 |
|---|---|---|---|
| 531, Condomínio Edifício New Age | sem número | 22 | 107 |
| 560, Condomínio Grand Habitarte | novo | 11 | 67 |
| 170, Edifício Boulevard Brooklin Paulista | 78% | 3 | 6 |
| 282, Gardener Jardins Residenciais | novo | 2 | 21 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Michigan?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.