Resumo
No Edifício Torino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.644. Os apartamentos têm de 63 a 72 m², e o mais vendido, de 63 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.644
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício TorinoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edific Torino · CEP 03276-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Torino, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Torino (R$ 3.895) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.318 a 4.167
- R$ 4.558 a 5.075
- R$ 5.077 a 5.752
- R$ 6.534 a 6.618
- R$ 7.440 a 7.626
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.621
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.895 o m² do Edifício Torino
Mais negociado
3 vendas
Edifício Tania Maria · a 239 m
| Edifício TorinoEste prédio · Rua Bucuituba, 1424 | — | 6 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| AtibaiaRua Bucuituba, 1340 · a 98 m | 98 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Tania MariaRua Planeta, 417 · a 239 m | 239 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Joao Dias TeixeiraRua João Dias Teixeira, 185 · a 377 m | 377 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial AsturiasRua Bucuituba, 1038 · a 395 m | 395 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Bela VittaRua Solidônio Leite, 1431 · a 403 m | 403 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Lidia IiRua Hamilton Prado, 393 · a 408 m | 408 m | 3 | ago/2024 | |
| Porto SeguroRua Hamilton Prado, 480 · a 408 m | 408 m | 18 | jul/2026 | |
| Residencial PlanetaRua Planeta, 196 · a 427 m | 427 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Joao Dias 2Rua João Dias Teixeira, 317 · a 444 m | 444 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Porto BelloRua Solidônio Leite, 1536 · a 457 m | 457 m | 9 | ago/2026 | |
| PortofinoRua Solidônio Leite, 1558 · a 460 m | 460 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Next SolidonioRua Solidônio Leite, 1669 · a 470 m | 470 m | 1 | fev/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 72 m² | R$ 332.015 | |
|---|---|---|---|
| dez/2023 | 72 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2023 | 72 m² | R$ 205.500 | |
| dez/2022 | 63 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2022 | 63 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2022 | 63 m² | R$ 250.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 374.950 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bucuituba com venda no último ano.
| 722, Condomínio Costa Verde | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| 1038, Residencial Asturias | sem número | 1 | 0 |
| 1340, Condomínio Atibaia | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Torino?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,86 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.