Resumo
No Edifício Adriana, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 53 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AdrianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Adriana · CEP 04335-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Adriana, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Adriana (R$ 3.909) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.653
- R$ 3.854
- R$ 3.890
- R$ 4.130
- R$ 5.534
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.754
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 3.909 o m² do Edifício Adriana
Mais negociado
7 vendas
Edifício New Orleans · a 249 m
| Edifício AdrianaEste prédio · Rua Cinco de Outubro, 323 | — | 3 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| IsraelRua Charles Hoyt, 143 · a 153 m | 153 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Onofre Silveira, 289 · a 249 m | 249 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaAvenida Muzambinho, 168 · a 332 m | 332 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AzaleasRua José Gaspar, 345 · a 356 m | 356 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício CampestreRua Mendes Nunes, 137 · a 495 m | 495 m | 4 | nov/2023 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 53 m² | R$ 200.000 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 275.000 | |
| jan/2023 | 53 m² | R$ 190.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 60 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 250.500 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Adriana?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.