Resumo
No Edifício Campestre, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CampestreNome na Receita Federal. · CEP 04330-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Campestre, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Campestre (R$ 5.534) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.727 a 4.229
- R$ 4.674 a 5.316
- R$ 5.329 a 5.623
- R$ 5.658 a 6.055
- R$ 6.055 a 6.436
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 71 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.623
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.534 o m² do Edifício Campestre
Mais negociado
11 vendas
Edifício Baependi · a 196 m
| Edifício CampestreEste prédio · Rua Mendes Nunes, 137 | — | 4 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ItamaracaRua Guian, 330 · a 111 m | 111 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ItaocaRua Guian, 334 · a 113 m | 113 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício IporangaRua Guian, 326 · a 125 m | 125 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício IbiraRua Guian, 322 · a 163 m | 163 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício BaependiRua Bento Coelho da Silveira, 100 · a 196 m | 196 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício VoturunaRua Luísa Álvares, 127 · a 212 m | 212 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Luísa Álvares, 57a 214 m | 214 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ItapevaRua Luísa Álvares, 173 · a 215 m | 215 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício AbaeteRua Luísa Álvares, 87 · a 227 m | 227 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Primordial IiiRua Rainha Vitória Eugênia, 250 · a 302 m | 302 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Villa CristinaRua Afonso XIII, 503 · a 336 m | 336 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício AlviverdeRua Luísa Álvares, 375 · a 336 m | 336 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Villaggio di CapriRua Brasilina Fonseca, 255 · a 392 m | 392 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial ArapotyAvenida João Maria de Almeida, 148 · a 403 m | 403 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Giuseppe Verdi, 175 · a 420 m | 420 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício AmazonasRua Brasilina Fonseca, 405 · a 484 m | 484 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício AdrianaRua Cinco de Outubro, 323 · a 495 m | 495 m | 3 | mar/2025 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 52 m² | R$ 335.000 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 349.000 | |
| mar/2022 | 52 m² | R$ 225.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 56 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 2 | R$ 341.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Campestre?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,52 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.