Resumo
No Edifício Easy Life, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.523. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.523
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,1 a 7,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
101%
Lauzane Paulista 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Edifício Easy LifeNome na Receita Federal. · CEP 02430-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Easy Life, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Easy Life (R$ 7.523) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.759 a 4.590
- R$ 4.689 a 5.348
- R$ 5.388 a 5.825
- R$ 6.255 a 6.751
- R$ 8.235 a 8.922
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 136 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.538
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 7.523 o m² do Edifício Easy Life
Mais negociado
90 vendas
Edifício Family Santana · a 232 m
| Edifício Easy LifeEste prédio · Rua Conselheiro Moreira de Barros, 3132 | — | 34 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Spazio NorteRua George Chahestian, 11 · a 76 m | 76 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício Family SantanaAvenida Direitos Humanos, 1201 · a 232 m | 232 m | 90 | ago/2026 | |
| Residencial VenezaRua George Chahestian, 245 · a 236 m | 236 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Ministro RomeiroRua Ministro Romeiro Neto, 111 · a 364 m | 364 m | 13 | abr/2026 | |
| Residencial São Judas IiiRua Geneve, 122 · a 376 m | 376 m | 15 | jun/2026 | |
| Residencial SolarisAvenida Basiléia, 287 · a 407 m | 407 m | 9 | ago/2026 | |
| VivazRua Professor Dorival Dias Minhoto, 333 · a 420 m | 420 m | 55 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial LauzaneAvenida Basiléia, 284 · a 429 m | 429 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Conselheiro Moreira de Barros, 3600a 447 m | 447 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Horizonte SpRua Ministro Romeiro Neto, 172 · a 447 m | 447 m | 8 | ago/2025 | |
| Residencial Santa HelenaRua Professora Professora Romilde Nogueira de Sa, 398 · a 460 m | 460 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial dos ReisAvenida João Pessoa, 413 · a 477 m | 477 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Azalea Begonia e CameliaRua Geneve, 390 · a 491 m | 491 m | 9 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 40 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 40 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2026 | 40 m² | R$ 307.000 | |
| jan/2026 | 40 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2026 | 40 m² | R$ 285.000 | |
| jul/2025 | 40 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2025 | 40 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2025 | 40 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2024 | 40 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2024 | 40 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 40 m² | R$ 278.085 | |
| abr/2024 | 40 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2024 | 40 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2024 | 40 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 40 m² | R$ 215.318 | |
| jan/2024 | 40 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 40 m² | R$ 204.786 | |
| nov/2023 | 40 m² | R$ 275.000 | |
| nov/2023 | 40 m² | R$ 305.000 | |
| set/2023 | 40 m² | R$ 223.000 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2023 | 40 m² | R$ 237.500 | |
| mai/2023 | 40 m² | R$ 237.500 | |
| fev/2023 | 40 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 195.745 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 250.000 | |
| set/2022 | 40 m² | R$ 277.000 | |
| jul/2022 | 40 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2022 | 40 m² | R$ 237.500 | |
| abr/2022 | 40 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2022 | 40 m² | R$ 195.000 | |
| fev/2022 | 40 m² | R$ 250.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 5 anúncios
101%
Lauzane Paulista36 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 423.770 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 296.865 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Moreira de Barros com venda no último ano.
| 1773, Edifício Hello - Santana | novo | 14 | 15 |
|---|---|---|---|
| 1152, Cd Solar de Santana | 86% | 8 | 7 |
| 2933, Conjunto Residencial Bosque de Santana | 70% | 8 | 5 |
| 1405, Residencial Life Club - Personal | 83% | 6 | 19 |
| 2511, Condomínio Residencial Piazza Lacchini | sem número | 6 | 0 |
| 832, Condomínio Edifício Florenca | 100% | 4 | 15 |
| 608, Condomínio Edifício Cristiane | sem número | 3 | 0 |
| 698, Edifício Meira | sem número | 3 | 0 |
| 1555, Condomínio Spazio di Roma | 71% | 3 | 19 |
| 1687, Condomínio Residencial Overview | 99% | 3 | 19 |
| 37, Edifício Nilver Ii | sem número | 1 | 4 |
| 47, Condomínio Edifício Itapema | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 34 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,50 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.