Resumo
No Edifício Meira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.873. Os apartamentos têm de 52 a 70 m², e o mais vendido, de 52 a 55 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.873
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício MeiraNome na Receita Federal. · CEP 02018-012
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Meira, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 193 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Meira (R$ 6.448) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.751 a 4.915
- R$ 5.001 a 6.279
- R$ 6.336 a 7.097
- R$ 7.271 a 8.832
- R$ 8.849 a 15.511
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 193 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.373
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 6.448 o m² do Edifício Meira
Mais negociado
19 vendas
Edifício Florenca · a 132 m
| Edifício MeiraEste prédio · Rua Conselheiro Moreira de Barros, 698 | — | 8 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MeiraRua Conselheiro Moreira de Barros, 700 · a 0 m | 0 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício TangaraRua Conselheiro Moreira de Barros, 659 · a 69 m | 69 m | 2 | out/2024 | |
| De la CollineRua Luís Augusto, 195 · a 72 m | 72 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício CristianeRua Conselheiro Moreira de Barros, 608 · a 89 m | 89 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Esmeralda FernandaRua Conselheiro Moreira de Barros, 605 · a 96 m | 96 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício PaulistaniaRua Conselheiro Moreira de Barros, 790 · a 105 m | 105 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Sant'anna ResidenceRua Conselheiro Moreira de Barros, 789 · a 113 m | 113 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício FlorencaRua Conselheiro Moreira de Barros, 832 · a 132 m | 132 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício SaveiroRua Francisca Júlia, 539 · a 165 m | 165 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial JupiaAlameda Afonso Schmidt, 793 · a 167 m | 167 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Santana GreenRua Marechal Hermes da Fonseca, 616 · a 170 m | 170 m | 9 | mai/2026 | |
| Legittimo Alto de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 600 · a 173 m | 173 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Solar de LuaheRua Cônego Manuel Vaz, 550 · a 177 m | 177 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício Solar de SantaremRua Francisca Júlia, 552 · a 194 m | 194 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Francisca Júlia, 495a 196 m | 196 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Empire de Santana…Rua Conselheiro Moreira de Barros, 890 · a 198 m | 198 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício S das Laranjeiras…Rua Marechal Hermes da Fonseca, 722 · a 198 m | 198 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Ouro PretoRua Francisca Júlia, 563 · a 205 m | 205 m | 4 | jun/2026 | |
| Ed.brasila AdvancedRua Francisca Júlia, 365 · a 220 m | 220 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Santana ViewRua Tijuca Paulista, 54 · a 228 m | 228 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício MarianaRua Francisca Júlia, 394 · a 232 m | 232 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício LaccadiveRua Pontins, 49 · a 234 m | 234 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício São Pedro da AldeiaRua Francisca Júlia, 341 · a 238 m | 238 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício JangadeiroRua Francisca Júlia, 360 · a 240 m | 240 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Francisca JuliaRua Francisca Júlia, 618 · a 245 m | 245 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Brasilia ClassicRua Marechal Hermes da Fonseca, 470 · a 245 m | 245 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AureaRua Capitao Amaral, 128 · a 251 m | 251 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício PhenixRua Francisca Júlia, 644 · a 251 m | 251 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Arejo SantanaRua Doutor João Batista Soares de Faria, 89 · a 255 m | 255 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Mont BlancRua Pontins, 78 · a 280 m | 280 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Santana PrivateRua Cônego Manuel Vaz, 440 · a 286 m | 286 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Brasilia RoyaleRua Pontins, 65 · a 293 m | 293 m | 8 | jul/2025 | |
| Residencial Joao TurraRua João Turra, 108 · a 294 m | 294 m | 4 | dez/2025 | |
| Port de la RocheleRua Doutor João Batista Soares de Faria, 113 · a 296 m | 296 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Maison D'orRua Augusto Tolle, 204 · a 307 m | 307 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Gran VillageRua Alphonsus de Guimaraens, 59 · a 315 m | 315 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Bonifacio CardosoRua Paulo Gonçalves, 205 · a 320 m | 320 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Piazza DollRua Pedro Doll, 400 · a 323 m | 323 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício BerkeleyRua Pedro Doll, 472 · a 323 m | 323 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Siena TowerRua Pedro Doll, 440 · a 324 m | 324 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício CeliaRua Pedro Doll, 471 · a 326 m | 326 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CassinoRua Paulo Gonçalves, 219 · a 332 m | 332 m | 7 | ago/2026 | |
| The ViewRua Conselheiro Pedro Luís, 129 · a 341 m | 341 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Maison D'amandyRua Pedro Doll, 531 · a 349 m | 349 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Paulo Gonçalves, 283a 351 m | 351 m | 5 | jul/2024 | |
| Residencial San RafaelRua Pontins, 190 · a 355 m | 355 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Art de VivreRua Luís Antônio dos Santos, 84 · a 360 m | 360 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Doutor João Batista Soares de Faria, 205a 376 m | 376 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Aureo SantanaRua Cônego Manuel Vaz, 288 · a 400 m | 400 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Felicita SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 301 · a 404 m | 404 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício MarcosRua Ana Benvinda de Andrade, 115 · a 405 m | 405 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício OrionRua Ana Benvinda de Andrade, 118 · a 408 m | 408 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Brasilia PremiereRua Conselheiro Pedro Luís, 167 · a 420 m | 420 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício KarinaRua Manuel de Sousa, 41 · a 420 m | 420 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Design SantanaRua Itamarati, 102 · a 437 m | 437 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Alphonsus de Guimaraens, 181 · a 438 m | 438 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 350a 439 m | 439 m | 3 | jan/2025 | |
| Cd Solar de SantanaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1152 · a 439 m | 439 m | 23 | ago/2026 | |
| Magnific SantanaRua Luís Antônio dos Santos, 196 · a 456 m | 456 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Luiza TolleRua Dona Luiza Tolle, 103 · a 460 m | 460 m | 3 | jun/2025 | |
| e Edifício Maria ClaudiaRua Conselheiro Pedro Luís, 273 · a 462 m | 462 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Loft OneRua Manuel de Sousa, 99 · a 462 m | 462 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Bios SantanaRua Antônio Pereira de Sousa, 425 · a 471 m | 471 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 252a 473 m | 473 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AngelaRua Conselheiro Pedro Luís, 285 · a 475 m | 475 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 276a 477 m | 477 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Rosa CristinaRua Igapira, 74 · a 479 m | 479 m | 4 | abr/2026 | |
| Palazzo di TolleRua Dona Luiza Tolle, 118 · a 480 m | 480 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício FlorenceRua Santo Egídio, 105 · a 486 m | 486 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Solar de CascaisRua Voluntários da Pátria, 2865 · a 490 m | 490 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Breeze SantanaRua Dona Luiza Tolle, 181 · a 499 m | 499 m | 8 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 68 m² | R$ 540.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 52 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2025 | 55 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2025 | 55 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 335.000 | |
| jun/2023 | 68 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2023 | 52 m² | R$ 318.100 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 250.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Moreira de Barros com venda no último ano.
| 1773, Edifício Hello - Santana | novo | 14 | 15 |
|---|---|---|---|
| 1152, Cd Solar de Santana | 86% | 8 | 7 |
| 2933, Conjunto Residencial Bosque de Santana | 70% | 8 | 5 |
| 1405, Residencial Life Club - Personal | 83% | 6 | 19 |
| 2511, Condomínio Residencial Piazza Lacchini | sem número | 6 | 0 |
| 3132, Edifício Easy Life | 101% | 5 | 5 |
| 832, Condomínio Edifício Florenca | 100% | 4 | 15 |
| 608, Condomínio Edifício Cristiane | sem número | 3 | 0 |
| 1555, Condomínio Spazio di Roma | 71% | 3 | 19 |
| 1687, Condomínio Residencial Overview | 99% | 3 | 19 |
| 37, Edifício Nilver Ii | sem número | 1 | 4 |
| 47, Condomínio Edifício Itapema | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.