Resumo
No Edifício Family Santana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.744. Os apartamentos têm de 108 a 132 m², e o mais vendido, de 129 a 132 m², sai por cerca de R$ 950 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.744
mediana de 17 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,3 a 8,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
73%
São Paulo 84%
Vendas por ano
20
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Edifício Family SantanaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd.ed Family Santana… · CEP 02475-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 129 m² | R$ 960.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 130 m² | R$ 990.000 | |
| jul/2026 | 129 m² | R$ 821.550 | |
| jun/2026 | 130 m² | R$ 940.000 | |
| mai/2026 | 108 m² | R$ 960.000 | |
| abr/2026 | 129 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2026 | 108 m² | R$ 890.000 | |
| mar/2026 | 129 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2026 | 129 m² | R$ 1.175.000 | |
| dez/2025 | 132 m² | R$ 1.100.000 | |
| nov/2025 | 129 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2025 | 108 m² | R$ 795.000 | |
| nov/2025 | 108 m² | R$ 873.500 | |
| nov/2025 | 129 m² | R$ 1.245.000 | |
| out/2025 | 129 m² | R$ 735.000 | |
| set/2025 | 130 m² | R$ 950.000 | |
| set/2025 | 129 m² | R$ 1.275.000 | |
| ago/2025 | 132 m² | R$ 880.000 | |
| ago/2025 | 129 m² | R$ 1.155.000 | |
| ago/2025 | 129 m² | R$ 1.353.000 | |
| ago/2025 | 108 m² | R$ 643.648 | |
| ago/2025 | 129 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2025 | 130 m² | R$ 1.170.000 | |
| jul/2025 | 108 m² | R$ 920.000 | |
| jul/2025 | 108 m² | R$ 890.000 | |
| jul/2025 | 129 m² | R$ 1.025.000 | |
| jun/2025 | 129 m² | R$ 1.070.000 | |
| jun/2025 | 132 m² | R$ 1.115.000 | |
| abr/2025 | 108 m² | R$ 580.000 | |
| abr/2025 | 129 m² | R$ 1.090.000 | |
| abr/2025 | 129 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2025 | 132 m² | R$ 1.080.000 | |
| fev/2025 | 129 m² | R$ 1.130.000 | |
| jan/2025 | 130 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2025 | 130 m² | R$ 1.115.000 | |
| out/2024 | 130 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2024 | 130 m² | R$ 1.090.000 | |
| set/2024 | 130 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2024 | 108 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2024 | 129 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2024 | 108 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2024 | 129 m² | R$ 1.230.000 | |
| jun/2024 | 129 m² | R$ 1.040.000 | |
| mai/2024 | 129 m² | R$ 1.150.000 | |
| mai/2024 | 108 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2024 | 130 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2024 | 108 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2024 | 108 m² | R$ 845.000 | |
| abr/2024 | 130 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2024 | 129 m² | R$ 970.000 | |
| jan/2024 | 108 m² | R$ 865.000 | |
| jan/2024 | 129 m² | R$ 1.070.000 | |
| dez/2023 | 129 m² | R$ 950.000 | |
| dez/2023 | 129 m² | R$ 900.000 | |
| out/2023 | 130 m² | R$ 950.000 | |
| set/2023 | 130 m² | R$ 1.025.000 | |
| set/2023 | 108 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2023 | 130 m² | R$ 890.000 | |
| ago/2023 | 130 m² | R$ 950.000 | |
| ago/2023 | 129 m² | R$ 880.000 | |
| jul/2023 | 130 m² | R$ 1.020.000 | |
| jun/2023 | 130 m² | R$ 940.000 | |
| jun/2023 | 130 m² | R$ 955.000 | |
| jun/2023 | 108 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2023 | 130 m² | R$ 980.000 | |
| mai/2023 | 130 m² | R$ 757.000 | |
| abr/2023 | 129 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2023 | 130 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2023 | 130 m² | R$ 950.000 | |
| mar/2023 | 130 m² | R$ 950.000 | |
| mar/2023 | 129 m² | R$ 950.000 | |
| fev/2023 | 108 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2023 | 129 m² | R$ 895.000 | |
| dez/2022 | 130 m² | R$ 450.000 | |
| set/2022 | 129 m² | R$ 1.250.000 | |
| set/2022 | 129 m² | R$ 980.000 | |
| set/2022 | 129 m² | R$ 915.000 | |
| ago/2022 | 129 m² | R$ 740.000 | |
| jun/2022 | 129 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2022 | 129 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2022 | 130 m² | R$ 930.000 | |
| mai/2022 | 108 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2022 | 130 m² | R$ 790.000 | |
| abr/2022 | 130 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2022 | 130 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2022 | 108 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2022 | 111 m² | R$ 785.000 | |
| fev/2022 | 129 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2022 | 130 m² | R$ 880.000 | |
| jan/2022 | 132 m² | R$ 940.000 |
Mostrando 10 de 17 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio17 vendas e 59 anúncios
73%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 59 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 1.383.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.300.000 | ZAP e VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.278.890 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.239.990 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.224.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 989.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.199.900 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.198.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 954.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 954.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 950.002 | ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.169.900 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 944.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.149.550 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.149.230 | ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 929.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.145.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.139.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.120.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.115.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 889.170 | ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 889.200 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 872.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.075.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.049.990 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.049.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.029.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 59 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Direitos Humanos com venda no último ano.
| 2720, Condomínio Brasil 500 Fase Ii | 68% | 3 | 10 |
|---|---|---|---|
| 1849, Condomínio Vibra Santana | novo | 2 | 13 |
| 1200, Villa Valencia | sem número | 1 | 5 |
3 prédios
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A avaliação parte das 90 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.