Resumo
No Edifício Cristiane, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.508. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.508
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício CristianeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Cristiane · CEP 02018-012
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cristiane, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cristiane (R$ 5.508) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.751 a 4.649
- R$ 4.681 a 5.937
- R$ 6.062 a 6.714
- R$ 6.761 a 8.574
- R$ 8.832 a 15.511
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 170 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.215
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 5.508 o m² do Edifício Cristiane
Mais negociado
19 vendas
Legittimo Alto de Santana · a 195 m
| Edifício CristianeEste prédio · Rua Conselheiro Moreira de Barros, 608 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Esmeralda FernandaRua Conselheiro Moreira de Barros, 605 · a 10 m | 10 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício TangaraRua Conselheiro Moreira de Barros, 659 · a 25 m | 25 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício MeiraRua Conselheiro Moreira de Barros, 700 · a 89 m | 89 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Conjunto Residencial JupiaAlameda Afonso Schmidt, 793 · a 101 m | 101 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Solar de LuaheRua Cônego Manuel Vaz, 550 · a 107 m | 107 m | 4 | abr/2023 | |
| De la CollineRua Luís Augusto, 195 · a 160 m | 160 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Arejo SantanaRua Doutor João Batista Soares de Faria, 89 · a 177 m | 177 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício PaulistaniaRua Conselheiro Moreira de Barros, 790 · a 179 m | 179 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Santana GreenRua Marechal Hermes da Fonseca, 616 · a 187 m | 187 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Sant'anna ResidenceRua Conselheiro Moreira de Barros, 789 · a 189 m | 189 m | 2 | jul/2025 | |
| Legittimo Alto de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 600 · a 195 m | 195 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Santana PrivateRua Cônego Manuel Vaz, 440 · a 200 m | 200 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Brasilia ClassicRua Marechal Hermes da Fonseca, 470 · a 204 m | 204 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício FlorencaRua Conselheiro Moreira de Barros, 832 · a 214 m | 214 m | 19 | jul/2026 | |
| Residencial Joao TurraRua João Turra, 108 · a 216 m | 216 m | 4 | dez/2025 | |
| Port de la RocheleRua Doutor João Batista Soares de Faria, 113 · a 229 m | 229 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício SaveiroRua Francisca Júlia, 539 · a 239 m | 239 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Santana ViewRua Tijuca Paulista, 54 · a 242 m | 242 m | 1 | jun/2026 | |
| Ed.brasila AdvancedRua Francisca Júlia, 365 · a 250 m | 250 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício São Pedro da AldeiaRua Francisca Júlia, 341 · a 252 m | 252 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício S das Laranjeiras…Rua Marechal Hermes da Fonseca, 722 · a 256 m | 256 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício MarianaRua Francisca Júlia, 394 · a 260 m | 260 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Francisca Júlia, 495a 261 m | 261 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício JangadeiroRua Francisca Júlia, 360 · a 264 m | 264 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Solar de SantaremRua Francisca Júlia, 552 · a 268 m | 268 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Bonifacio CardosoRua Paulo Gonçalves, 205 · a 271 m | 271 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Empire de Santana…Rua Conselheiro Moreira de Barros, 890 · a 281 m | 281 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Monte CassinoRua Paulo Gonçalves, 219 · a 283 m | 283 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro PretoRua Francisca Júlia, 563 · a 285 m | 285 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício LaccadiveRua Pontins, 49 · a 288 m | 288 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AureaRua Capitao Amaral, 128 · a 315 m | 315 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Doutor João Batista Soares de Faria, 205a 316 m | 316 m | 1 | jun/2022 | |
| The ViewRua Conselheiro Pedro Luís, 129 · a 322 m | 322 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Aureo SantanaRua Cônego Manuel Vaz, 288 · a 322 m | 322 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Paulo Gonçalves, 283a 322 m | 322 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Francisca JuliaRua Francisca Júlia, 618 · a 330 m | 330 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Gran VillageRua Alphonsus de Guimaraens, 59 · a 335 m | 335 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício PhenixRua Francisca Júlia, 644 · a 338 m | 338 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Felicita SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 301 · a 339 m | 339 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Mont BlancRua Pontins, 78 · a 341 m | 341 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Brasilia RoyaleRua Pontins, 65 · a 347 m | 347 m | 8 | jul/2025 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 276a 390 m | 390 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Maison D'orRua Augusto Tolle, 204 · a 395 m | 395 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza DollRua Pedro Doll, 400 · a 395 m | 395 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Siena TowerRua Pedro Doll, 440 · a 399 m | 399 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício BerkeleyRua Pedro Doll, 472 · a 401 m | 401 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício CeliaRua Pedro Doll, 471 · a 405 m | 405 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício OrionRua Ana Benvinda de Andrade, 118 · a 407 m | 407 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MarcosRua Ana Benvinda de Andrade, 115 · a 409 m | 409 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Brasilia PremiereRua Conselheiro Pedro Luís, 167 · a 415 m | 415 m | 7 | fev/2026 | |
| Residencial San RafaelRua Pontins, 190 · a 425 m | 425 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Art de VivreRua Luís Antônio dos Santos, 84 · a 431 m | 431 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Maison D'amandyRua Pedro Doll, 531 · a 432 m | 432 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício ItanhangaRua Conselheiro Moreira de Barros, 141 · a 438 m | 438 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Solar de CascaisRua Voluntários da Pátria, 2865 · a 449 m | 449 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Gama SantanaRua Amaral Gama, 350 · a 460 m | 460 m | 23 | ago/2026 | |
| Edificios Padova e VeronaRua Marechal Hermes da Fonseca, 185 · a 460 m | 460 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício Bela VistaRua Conselheiro Moreira de Barros, 123 · a 464 m | 464 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Alphonsus de Guimaraens, 181 · a 466 m | 466 m | 4 | out/2024 | |
| e Edifício Maria ClaudiaRua Conselheiro Pedro Luís, 273 · a 467 m | 467 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício BelvedereRua Conselheiro Moreira de Barros, 121 · a 469 m | 469 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício KarinaRua Manuel de Sousa, 41 · a 472 m | 472 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 67 · a 474 m | 474 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 83 · a 478 m | 478 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício AngelaRua Conselheiro Pedro Luís, 285 · a 479 m | 479 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Piazza San MatteoRua Daniel Rossi, 239 · a 481 m | 481 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Voluntários da Pátria, 3049 · a 483 m | 483 m | 4 | out/2025 | |
| Piazza di RomaRua Daniel Rossi, 68 · a 484 m | 484 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Julio RovaiRua Voluntários da Pátria, 2811 · a 484 m | 484 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Mentz MamaRua General Bagueira, 228 · a 485 m | 485 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Praia de AsturiasRua Voluntários da Pátria, 2741 · a 486 m | 486 m | 12 | abr/2026 | |
| Residencial ThailaRua Voluntários da Pátria, 3003 · a 486 m | 486 m | 9 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Edifício LilianRua Voluntários da Pátria, 3000 · a 488 m | 488 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício CarvalhoRua Daniel Rossi, 346 · a 492 m | 492 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Design SantanaRua Itamarati, 102 · a 492 m | 492 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Julio Rovai IiiRua Voluntários da Pátria, 2831 · a 492 m | 492 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício RoraimaRua Voluntários da Pátria, 2763 · a 493 m | 493 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Solar de EvoraRua Daniel Rossi, 139 · a 494 m | 494 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício VanessaRua Voluntários da Pátria, 2963 · a 495 m | 495 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício JuruemaRua Amaral Gama, 280 · a 497 m | 497 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício São BernardoRua Daniel Rossi, 119 · a 497 m | 497 m | 1 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 73 m² | R$ 432.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 64 m² | R$ 325.000 | |
| out/2025 | 64 m² | R$ 350.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Moreira de Barros com venda no último ano.
| 1773, Edifício Hello - Santana | novo | 14 | 15 |
|---|---|---|---|
| 1152, Cd Solar de Santana | 86% | 8 | 7 |
| 2933, Conjunto Residencial Bosque de Santana | 70% | 8 | 5 |
| 1405, Residencial Life Club - Personal | 83% | 6 | 19 |
| 2511, Condomínio Residencial Piazza Lacchini | sem número | 6 | 0 |
| 3132, Edifício Easy Life | 101% | 5 | 5 |
| 832, Condomínio Edifício Florenca | 100% | 4 | 15 |
| 698, Edifício Meira | sem número | 3 | 0 |
| 1555, Condomínio Spazio di Roma | 71% | 3 | 19 |
| 1687, Condomínio Residencial Overview | 99% | 3 | 19 |
| 37, Edifício Nilver Ii | sem número | 1 | 4 |
| 47, Condomínio Edifício Itapema | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cristiane?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.