Resumo
No Edifício Mirante Verde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.914.
m² vendido, último ano
R$ 7.914
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Mirante VerdeNome na Receita Federal. · CEP 02545-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mirante Verde, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mirante Verde (R$ 7.914) fica 91% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.902 a 4.250
- R$ 4.251
- R$ 4.384
- R$ 4.693
- R$ 4.895
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.143
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+91%
R$ 7.914 o m² do Edifício Mirante Verde
Mais negociado
9 vendas
Edifício Montecatini · a 170 m
| Edifício Mirante VerdeEste prédio · Rua Dorneles, 164 | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MontecatiniRua Aburá, 40 · a 170 m | 170 m | 9 | mai/2026 | |
| Alegria Casa VerdeRua Dom Bento Pickel, 1027 · a 271 m | 271 m | 3 | jul/2024 | |
| Sweet PrimaveraRua Joaquim Afonso de Souza, 217 · a 343 m | 343 m | 22 | ago/2026 | |
| Sweet Casa Verde AltaRua Domiciano Ribeiro, 899 · a 344 m | 344 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Lavinio Salles Arcuri, 613a 447 m | 447 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial das FloresRua Aristides Jofre, 140 · a 454 m | 454 m | 17 | jul/2026 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 32 m² | R$ 250.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mirante Verde?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.