Resumo
No Alegria Casa Verde, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 68 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Alegria Casa VerdeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Alegria Casa Verde · CEP 02544-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Alegria Casa Verde, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Alegria Casa Verde (R$ 4.384) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.902 a 4.693
- R$ 5.205
- R$ 5.491
- R$ 5.623
- R$ 7.914
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.908
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 4.384 o m² do Alegria Casa Verde
Mais negociado
9 vendas
Edifício Montecatini · a 236 m
| Alegria Casa VerdeEste prédio · Rua Dom Bento Pickel, 1027 | — | 3 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MontecatiniRua Aburá, 40 · a 236 m | 236 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Mirante VerdeRua Dorneles, 164 · a 271 m | 271 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Mirante NorteRua Epaminondas Melo do Amaral, 1210 · a 355 m | 355 m | 15 | jun/2026 | |
| Sweet PrimaveraRua Joaquim Afonso de Souza, 217 · a 410 m | 410 m | 22 | ago/2026 | |
| Residencial AgataRua Epaminondas Melo do Amaral, 1281 · a 431 m | 431 m | 30 | set/2026 | |
| Rua Pedro Juan Caballero, 184a 478 m | 478 m | 1 | jun/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 65 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2023 | 68 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 68 m² | R$ 290.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 48 m² | 2 | R$ 349.860 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 327.500 | VivaReal |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Alegria Casa Verde?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.