Resumo
No Cd Mult Sumare, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.600. Os apartamentos vendidos têm 28 m² e saem por cerca de R$ 80 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.600
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Cd Mult SumareNome na Receita Federal. · CEP 08471-534
Vendas ao redor
A até 300 m do Cd Mult Sumare, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cd Mult Sumare (R$ 2.705) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.565 a 2.793
- R$ 2.811
- R$ 2.811 a 2.823
- R$ 2.829 a 3.074
- R$ 3.162 a 4.181
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.811
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 2.705 o m² do Cd Mult Sumare
Mais negociado
1 venda
Cd Campos do Jordao · a 101 m
| Cd Mult SumareEste prédio · Rua Francisco Saracini, 739 | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Cd Campos do JordaoRua Grimualdo, 639 · a 101 m | 101 m | 1 | fev/2024 | |
| MoococaRua Francisco José Viana, 463 · a 268 m | 268 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício CananeiaRua José de Araújo Plácido, 52 · a 296 m | 296 m | 1 | ago/2025 | |
| IbitingaRua José de Araújo Plácido, 75 · a 329 m | 329 m | 2 | ago/2023 | |
| CerquilhoRua José de Araújo Plácido, 211 · a 330 m | 330 m | 2 | jan/2025 | |
| VinhedosRua Antônio Mielli, 77 · a 362 m | 362 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício GuairaRua Francisco José Viana, 319 · a 365 m | 365 m | 2 | jul/2023 | |
| Condomnio Mont MorRua dos Pedreiros, 158 · a 367 m | 367 m | 1 | jul/2025 | |
| Multipredial JardinopolisRua Francisco José Viana, 310 · a 374 m | 374 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício PedreiraRua dos Pedreiros, 110 · a 374 m | 374 m | 1 | out/2023 | |
| Multipredial JardinopolisRua Francisco José Viana, 344 · a 386 m | 386 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício OlimpiaRua Francisco José Viana, 276 · a 426 m | 426 m | 2 | jul/2024 | |
| IguapeRua José Pinto, 155 · a 446 m | 446 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício PindoramaRua José Pinto, 121 · a 463 m | 463 m | 2 | abr/2025 | |
| JaboticabalRua José Pinto, 89 · a 486 m | 486 m | 1 | mar/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 28 m² | R$ 73.985 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 28 m² | R$ 80.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Cd Mult Sumare?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.