Resumo
No Jaboticabal, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.162.
m² vendido, último ano
R$ 3.162
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio JaboticabalNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Jaboticabal · CEP 08471-520
Vendas ao redor
A até 300 m do Jaboticabal, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Jaboticabal (R$ 3.162) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.565 a 2.752
- R$ 2.753 a 2.811
- R$ 2.811 a 2.890
- R$ 2.898 a 3.097
- R$ 3.614 a 4.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.816
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 3.162 o m² do Jaboticabal
Mais negociado
2 vendas
Edifício Pindorama · a 34 m
| JaboticabalEste prédio · Rua José Pinto, 89 | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PindoramaRua José Pinto, 121 · a 34 m | 34 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício GetulinaRua José Pinto, 53 · a 34 m | 34 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício OlimpiaRua Francisco José Viana, 276 · a 63 m | 63 m | 2 | jul/2024 | |
| IguapeRua José Pinto, 155 · a 71 m | 71 m | 1 | set/2022 | |
| Multipredial JardinopolisRua Francisco José Viana, 344 · a 100 m | 100 m | 1 | jun/2025 | |
| Multipredial JardinopolisRua Francisco José Viana, 310 · a 112 m | 112 m | 1 | mai/2026 | |
| GuararapesRua Antônio Cinati, 96 · a 117 m | 117 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício GuairaRua Francisco José Viana, 319 · a 126 m | 126 m | 2 | jul/2023 | |
| Cd GuaribaRua Pedreiros, 79 · a 126 m | 126 m | 1 | mar/2026 | |
| VinhedosRua Antônio Mielli, 77 · a 163 m | 163 m | 2 | jul/2024 | |
| IbitingaRua José de Araújo Plácido, 75 · a 172 m | 172 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício CananeiaRua José de Araújo Plácido, 52 · a 191 m | 191 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício PedreiraRua dos Pedreiros, 110 · a 202 m | 202 m | 1 | out/2023 | |
| MoococaRua Francisco José Viana, 463 · a 220 m | 220 m | 1 | fev/2025 | |
| Condomnio Mont MorRua dos Pedreiros, 158 · a 250 m | 250 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício JordaniaRua Severino Souto Maior, 108 · a 275 m | 275 m | 2 | abr/2026 | |
| CerquilhoRua José de Araújo Plácido, 211 · a 279 m | 279 m | 2 | jan/2025 | |
| SueciaAvenida Luiz Jose Costa Leandro, 444 · a 281 m | 281 m | 2 | set/2025 | |
| DinamarcaAvenida Luiz Jose Costa Leandro, 380 · a 336 m | 336 m | 2 | jan/2025 | |
| IndonesiaRua Severino Souto Maior, 188 · a 363 m | 363 m | 3 | nov/2025 | |
| HolandaRua Profeta Jeremias, 347 · a 376 m | 376 m | 3 | dez/2025 | |
| Cd Campos do JordaoRua Grimualdo, 639 · a 385 m | 385 m | 1 | fev/2024 | |
| Cd SuicaRua Profeta Jeremias, 330 · a 395 m | 395 m | 1 | abr/2024 | |
| HondurasRua Severino Souto Maior, 228 · a 398 m | 398 m | 2 | set/2024 | |
| Cd PortugalRua Profeta Jeremias, 303 · a 439 m | 439 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MocambiqueRua Severino Souto Maior, 307 · a 465 m | 465 m | 3 | mai/2023 | |
| Cd CanadaAvenida Luiz Jose Costa Leandro, 220 · a 475 m | 475 m | 1 | mai/2022 | |
| Gra BretanhaRua Rei Davi, 231 · a 482 m | 482 m | 1 | set/2025 | |
| Cd Mult SumareRua Francisco Saracini, 739 · a 486 m | 486 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 28 m² | R$ 90.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 46 m² | 2 | R$ 165.760 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Pinto com venda no último ano.
| 53, Condomínio Edifício Getulina | sem número | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Jaboticabal?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.