Resumo
No Iguape, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio IguapeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Iguape · CEP 08471-520
Vendas ao redor
A até 300 m do Iguape, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Iguape (R$ 2.565) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.608 a 2.793
- R$ 2.811
- R$ 2.821 a 2.898
- R$ 2.976 a 3.097
- R$ 3.162 a 4.181
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.825
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 2.565 o m² do Iguape
Mais negociado
2 vendas
Edifício Pindorama · a 38 m
| IguapeEste prédio · Rua José Pinto, 155 | — | 1 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PindoramaRua José Pinto, 121 · a 38 m | 38 m | 2 | abr/2025 | |
| JaboticabalRua José Pinto, 89 · a 71 m | 71 m | 1 | mar/2026 | |
| Multipredial JardinopolisRua Francisco José Viana, 344 · a 74 m | 74 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício OlimpiaRua Francisco José Viana, 276 · a 77 m | 77 m | 2 | jul/2024 | |
| Multipredial JardinopolisRua Francisco José Viana, 310 · a 93 m | 93 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício GetulinaRua José Pinto, 53 · a 105 m | 105 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício GuairaRua Francisco José Viana, 319 · a 119 m | 119 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício CananeiaRua José de Araújo Plácido, 52 · a 164 m | 164 m | 1 | ago/2025 | |
| IbitingaRua José de Araújo Plácido, 75 · a 165 m | 165 m | 2 | ago/2023 | |
| VinhedosRua Antônio Mielli, 77 · a 173 m | 173 m | 2 | jul/2024 | |
| MoococaRua Francisco José Viana, 463 · a 179 m | 179 m | 1 | fev/2025 | |
| GuararapesRua Antônio Cinati, 96 · a 188 m | 188 m | 1 | jul/2023 | |
| Cd GuaribaRua Pedreiros, 79 · a 195 m | 195 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício PedreiraRua dos Pedreiros, 110 · a 223 m | 223 m | 1 | out/2023 | |
| Condomnio Mont MorRua dos Pedreiros, 158 · a 272 m | 272 m | 1 | jul/2025 | |
| CerquilhoRua José de Araújo Plácido, 211 · a 292 m | 292 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício JordaniaRua Severino Souto Maior, 108 · a 336 m | 336 m | 2 | abr/2026 | |
| Cd Campos do JordaoRua Grimualdo, 639 · a 347 m | 347 m | 1 | fev/2024 | |
| SueciaAvenida Luiz Jose Costa Leandro, 444 · a 352 m | 352 m | 2 | set/2025 | |
| DinamarcaAvenida Luiz Jose Costa Leandro, 380 · a 407 m | 407 m | 2 | jan/2025 | |
| IndonesiaRua Severino Souto Maior, 188 · a 420 m | 420 m | 3 | nov/2025 | |
| Cd Mult SumareRua Francisco Saracini, 739 · a 446 m | 446 m | 2 | out/2025 | |
| HolandaRua Profeta Jeremias, 347 · a 447 m | 447 m | 3 | dez/2025 | |
| HondurasRua Severino Souto Maior, 228 · a 456 m | 456 m | 2 | set/2024 | |
| Cd SuicaRua Profeta Jeremias, 330 · a 466 m | 466 m | 1 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 28 m² | R$ 72.987 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Pinto com venda no último ano.
| 53, Condomínio Edifício Getulina | sem número | 1 | 2 |
|---|---|---|---|
| 89, Condomínio Jaboticabal | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Iguape?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.