Resumo
No Edifício Lirio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.754. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.754
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,6 a 3,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Lauzane Paulista 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Edifício LirioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Geranio, Edifício Jasmim e Ed.lirio · CEP 02442-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lirio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lirio (R$ 3.638) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.926 a 4.383
- R$ 4.403 a 4.572
- R$ 4.588 a 4.855
- R$ 4.911 a 5.624
- R$ 5.661 a 7.348
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 93 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.440
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 3.638 o m² do Edifício Lirio
Mais negociado
27 vendas
Edifício Vivendas do Horto · a 188 m
| Edifício LirioEste prédio · Rua Frauenfeld, 181 | — | 20 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Lirio dos MontesRua Liestal, 106 · a 77 m | 77 m | 11 | set/2026 | |
| Neo Horto FlorestalRua Liestal, 60 · a 89 m | 89 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Flores do CampoRua Yvorne, 50 · a 140 m | 140 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Vivendas do HortoAvenida Ultramarino, 817 · a 188 m | 188 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício JulianaAvenida Ultramarino, 448 · a 262 m | 262 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial Barbosa IRua Salvador Pela, 66 · a 264 m | 264 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Mitla da SerraAvenida Ultramarino, 660 · a 273 m | 273 m | 9 | nov/2024 | |
| Edifício RavenaAvenida Ultramarino, 410 · a 290 m | 290 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Villa NuevaAvenida Ultramarino, 362 · a 314 m | 314 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 403a 351 m | 351 m | 1 | ago/2026 | |
| Alto do MandaquiRua Coronel João da Silva Feijó, 361 · a 363 m | 363 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 331a 370 m | 370 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 330a 377 m | 377 m | 1 | dez/2024 | |
| Colinas de SantanaRua Judith Zumkeller, 870 · a 385 m | 385 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 236a 401 m | 401 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 289a 402 m | 402 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 209a 402 m | 402 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 187a 408 m | 408 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 213a 411 m | 411 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 265a 417 m | 417 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 268a 418 m | 418 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 288a 425 m | 425 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 241a 431 m | 431 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 44a 444 m | 444 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 223a 447 m | 447 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 66a 450 m | 450 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 363a 451 m | 451 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 57a 458 m | 458 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 116a 465 m | 465 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 96a 465 m | 465 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 323a 466 m | 466 m | 2 | jan/2024 | |
| Santana's Contemporary Free HomeAvenida Zumkeller, 919 · a 470 m | 470 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 341a 470 m | 470 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Queen MaryAvenida Zumkeller, 835 · a 475 m | 475 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 136a 476 m | 476 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 374a 482 m | 482 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 121a 484 m | 484 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 354a 488 m | 488 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Piazza San MarcoAvenida Zumkeller, 792 · a 489 m | 489 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial Sant'anaRua Judith Zumkeller, 769 · a 496 m | 496 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Royal ParkAvenida Zumkeller, 933 · a 498 m | 498 m | 30 | jun/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 67 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 67 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2026 | 67 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2026 | 67 m² | R$ 258.000 | |
| out/2025 | 67 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2025 | 67 m² | R$ 247.000 | |
| mai/2025 | 67 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2025 | 67 m² | R$ 215.000 | |
| jul/2024 | 67 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2023 | 67 m² | R$ 233.000 | |
| nov/2023 | 67 m² | R$ 235.000 | |
| out/2023 | 67 m² | R$ 215.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 248.000 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 194.159 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 203.000 | |
| jun/2023 | 67 m² | R$ 205.000 | |
| nov/2022 | 67 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2022 | 67 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2022 | 67 m² | R$ 230.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Lauzane Paulista36 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 98 m² | 2 | R$ 278.900 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.