Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque Mandaqui 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 02422-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 199 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.409) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.387 a 4.144
- R$ 4.149 a 4.533
- R$ 4.539 a 4.826
- R$ 4.826 a 5.089
- R$ 5.165 a 7.359
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 199 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.653
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 4.409 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Edifício Royal Park · a 215 m
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 187Este prédio | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 209a 12 m | 12 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 44a 40 m | 40 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 213a 44 m | 44 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 236a 51 m | 51 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 57a 56 m | 56 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 66a 56 m | 56 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 403a 57 m | 57 m | 1 | ago/2026 | |
| Alto do MandaquiRua Coronel João da Silva Feijó, 361 · a 58 m | 58 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 330a 71 m | 71 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 331a 82 m | 82 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 268a 84 m | 84 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 288a 92 m | 92 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 96a 93 m | 93 m | 1 | abr/2024 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 26 · a 102 m | 102 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 116a 103 m | 103 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 289a 104 m | 104 m | 1 | jul/2026 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 36 · a 112 m | 112 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua José de Sá Brito, 57a 113 m | 113 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 121a 114 m | 114 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83a 116 m | 116 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua Professor Antônio da Costa, 136a 117 m | 117 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 265a 119 m | 119 m | 1 | dez/2023 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 66 · a 122 m | 122 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 323a 135 m | 135 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 241a 142 m | 142 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 341a 148 m | 148 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Mitla da SerraAvenida Ultramarino, 660 · a 149 m | 149 m | 9 | nov/2024 | |
| Rua Salvador Tolezano, 270a 161 m | 161 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua José de Sá Brito, 123a 163 m | 163 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Coronel João da Silva Feijó, 223a 165 m | 165 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 363a 167 m | 167 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 354a 170 m | 170 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 374a 171 m | 171 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Salvador Tolezano, 290a 175 m | 175 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua José de Sá Brito, 147a 189 m | 189 m | 1 | jan/2024 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 164 · a 203 m | 203 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Salvador Tolezano, 336a 212 m | 212 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Royal ParkAvenida Zumkeller, 933 · a 215 m | 215 m | 30 | jun/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131a 227 m | 227 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Salvador Tolezano, 356a 227 m | 227 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111a 230 m | 230 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128a 230 m | 230 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 86a 234 m | 234 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 89a 240 m | 240 m | 3 | fev/2026 | |
| Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 204 · a 240 m | 240 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Queen MaryAvenida Zumkeller, 835 · a 244 m | 244 m | 28 | jul/2026 | |
| Santana's Contemporary Free HomeAvenida Zumkeller, 919 · a 244 m | 244 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 40a 252 m | 252 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20a 271 m | 271 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 131a 278 m | 278 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 108a 286 m | 286 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 109a 286 m | 286 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Vivendas do HortoAvenida Ultramarino, 817 · a 295 m | 295 m | 27 | ago/2026 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 89a 298 m | 298 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 61a 300 m | 300 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício JulianaAvenida Ultramarino, 448 · a 301 m | 301 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 41a 301 m | 301 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Piazza San MarcoAvenida Zumkeller, 792 · a 303 m | 303 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Mussa Kuraien, 133a 303 m | 303 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 40a 305 m | 305 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Flores do CampoRua Yvorne, 50 · a 307 m | 307 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 20a 310 m | 310 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Garcia Rodrigues, 21a 320 m | 320 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Mussa Kuraien, 159a 322 m | 322 m | 1 | fev/2022 | |
| Conjunto dos BancariosRua Mussa Kuraien, 198 · a 324 m | 324 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Mussa Kuraien, 130a 327 m | 327 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Mussa Kuraien, 181a 332 m | 332 m | 1 | set/2022 | |
| Colinas de SantanaRua Judith Zumkeller, 870 · a 336 m | 336 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua Mussa Kuraien, 110a 340 m | 340 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Monte VerdeAvenida Zumkeller, 800 · a 342 m | 342 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício RavenaAvenida Ultramarino, 410 · a 350 m | 350 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Mussa Kuraien, 44a 354 m | 354 m | 1 | set/2024 | |
| Rua General José de Almeida Botelho, 189a 357 m | 357 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Piazza di MilanoRua Judith Zumkeller, 760 · a 357 m | 357 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Mussa Kuraien, 22a 359 m | 359 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Mussa Kuraien, 113a 361 m | 361 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Roger Bastide, 203a 366 m | 366 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Roger Bastide, 243a 371 m | 371 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Residencial Sant'anaRua Judith Zumkeller, 769 · a 372 m | 372 m | 15 | jun/2026 | |
| Rua Roger Bastide, 223a 377 m | 377 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua General José de Almeida Botelho, 149a 381 m | 381 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Roger Bastide, 155a 383 m | 383 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 178a 384 m | 384 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Villa NuevaAvenida Ultramarino, 362 · a 385 m | 385 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 158a 390 m | 390 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Roger Bastide, 175a 404 m | 404 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Barbosa IRua Salvador Pela, 66 · a 424 m | 424 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 64a 427 m | 427 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 44a 438 m | 438 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 175a 439 m | 439 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 195a 439 m | 439 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 22a 448 m | 448 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 124a 449 m | 449 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 131a 450 m | 450 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 102a 452 m | 452 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 16a 456 m | 456 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Lirio dos MontesRua Liestal, 106 · a 466 m | 466 m | 11 | set/2026 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 89a 468 m | 468 m | 2 | nov/2023 | |
| Cd Green Park Bl BRua General José de Almeida Botelho, 552 · a 475 m | 475 m | 12 | ago/2026 | |
| Brasil 500 Fase IiAvenida Direitos Humanos, 2720 · a 480 m | 480 m | 14 | mai/2026 | |
| Neo Horto FlorestalRua Liestal, 60 · a 490 m | 490 m | 24 | jul/2026 | |
| Brasil 500 Fase IRua Judith Zumkeller, 488 · a 497 m | 497 m | 18 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 69 m² | R$ 292.000 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 270.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque Mandaqui13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Domingos Guedes Cabral com venda no último ano.
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 83 | sem número | 5 | 4 |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 213 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 288 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 341 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 363 | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.