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Rua Professor Antônio da Costa, 57

Parque Mandaqui, São Paulo · construído em 1970 · vendas até setembro de 2026

R$ 4.624/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Parque Mandaqui

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.624.

m² vendido, último ano

R$ 4.624

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Parque Mandaqui 84% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 02422-180

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 187 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.624) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.387 a 4.144
  • R$ 4.149 a 4.488
  • R$ 4.533 a 4.799
  • R$ 4.826 a 5.080
  • R$ 5.089 a 7.359
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

63

a até 300 m · 187 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.602

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 4.624 o m² deste prédio

Mais negociado

30 vendas

Edifício Royal Park · a 239 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Professor Antônio da Costa, 57Este prédio—1out/2025referência R$ 4.624
Rua Professor Antônio da Costa, 66a 13 m13 m1abr/2024-3% R$ 4.488
Rua Professor Antônio da Costa, 44a 17 m17 m2jun/2025= R$ 4.653
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 213a 50 m50 m3jul/2026+17% R$ 5.412
Rua Professor Antônio da Costa, 96a 51 m51 m1abr/2024-5% R$ 4.403
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 187a 56 m56 m2nov/2024-5% R$ 4.409
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 209a 58 m58 m1set/2023-8% R$ 4.234
Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 26 · a 58 m58 m2mar/2023-4% R$ 4.431
Conjunto Santo AntonioRua José de Sá Brito, 36 · a 58 m58 m2fev/2025-7% R$ 4.318
Rua José de Sá Brito, 57a 58 m58 m2mai/2024+4% R$ 4.831
Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 236a 62 m62 m1abr/2024+20% R$ 5.526

Mostrando 10 de 63 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Professor Antônio da Costa, 57
out/202569 m²R$ 318.000R$ 4.624

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Parque Mandaqui13 prédios

84%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Antônio da Costa com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Antônio da Costa
Rua Professor Antônio da Costa, 116sem número15

1 prédio

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.