Resumo
No Lindenberg Groenlandia 77, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 33.471. Os apartamentos têm de 238 a 321 m², e o mais vendido, de 238 a 243 m², sai por cerca de R$ 8,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 33.471
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Lindenberg Groenlandia 77Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Lind Groelandia 77 · CEP 01434-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Lindenberg Groenlandia 77, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Lindenberg Groenlandia 77 (R$ 33.471) fica 84% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.668 a 14.941
- R$ 16.887 a 18.173
- R$ 18.269 a 19.098
- R$ 23.417 a 25.057
- R$ 25.086 a 35.153
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 18.173
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+84%
R$ 33.471 o m² do Lindenberg Groenlandia 77
Mais negociado
3 vendas
Edifício Plaza Athenee · a 185 m
| Lindenberg Groenlandia 77Este prédio · Rua Groenlândia, 77 | — | 10 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Mena BarretoRua General Mena Barreto, 423 · a 51 m | 51 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua Henrique Martins, 641 · a 185 m | 185 m | 3 | jun/2025 | |
| Karpz JardinsRua Henrique Martins, 495 · a 222 m | 222 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Mena BarretoRua General Mena Barreto, 663 · a 310 m | 310 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Eden RockRua Henrique Martins, 897 · a 330 m | 330 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Golden PalaceRua Henrique Martins, 957 · a 357 m | 357 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício NinonRua Oliveira Dias, 60 · a 366 m | 366 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Four SeasonsRua General Mena Barreto, 743 · a 385 m | 385 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício GirondaRua Gironda, 80 · a 393 m | 393 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Maison RenoirRua Gironda, 126 · a 411 m | 411 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Lindenberg GirondaRua Gironda, 164 · a 419 m | 419 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício GirondelleRua Gironda, 207 · a 439 m | 439 m | 3 | abr/2025 | |
| Studio Oliveira Dias…Rua Oliveira Dias, 444 · a 439 m | 439 m | 9 | ago/2026 | |
| Morada GaudiRua Suzano, 55 · a 447 m | 447 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Lindenberg GroenlandiaRua Groenlândia, 513 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Maison VivianneRua Suzano, 68 · a 465 m | 465 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Marques de Ouro PretoAvenida São Gabriel, 339 · a 466 m | 466 m | 8 | ago/2026 | |
| Ad + D - Jardim PaulistaRua Suzano, 100 · a 478 m | 478 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Casa de AvisRua Suzano, 46 · a 482 m | 482 m | 2 | ago/2024 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 242 m² | R$ 8.100.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 243 m² | R$ 8.106.648 | |
| nov/2025 | 241 m² | R$ 9.300.000 | |
| set/2025 | 473 m² | R$ 18.000.000 | |
| mar/2025 | 321 m² | R$ 10.187.625 | |
| fev/2025 | 321 m² | R$ 11.758.300 | |
| set/2024 | 238 m² | R$ 7.819.000 | |
| ago/2024 | 315 m² | R$ 8.097.943 | |
| ago/2024 | 241 m² | R$ 7.192.465 | |
| ago/2024 | 313 m² | R$ 8.966.100 |
3 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 234 m² | 3 | R$ 16.000.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 233 m² | 3 | R$ 14.900.000 | VivaReal | |
| 466 m² | 4 | R$ 24.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 309 m² | 4 | R$ 15.948.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 16.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 322 m² | 4 | R$ 15.990.000 | ZAP e VivaReal | |
| 320 m² | 3 | R$ 15.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 10.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 237 m² | 3 | R$ 11.198.300 | VivaReal e ZAP | |
| 231 m² | 3 | R$ 9.998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 310 m² | 3 | R$ 11.925.000 | VivaReal e ZAP | |
| 239 m² | 3 | R$ 8.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 358 m² | 3 | R$ 11.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 354 m² | 3 | R$ 10.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 354 m² | 3 | R$ 9.998.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Groenlândia com venda no último ano.
| Rua Groenlândia, 697 | 90% | 3 | 10 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.