Resumo
No Ad + D - Jardim Paulista, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Ad + D - Jardim PaulistaNome na Receita Federal. · CEP 01435-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Ad + D - Jardim Paulista, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 210 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Ad + D - Jardim Paulista (R$ 25.086) fica 93% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.668 a 9.703
- R$ 9.724 a 11.522
- R$ 11.627 a 13.843
- R$ 14.408 a 19.098
- R$ 19.891 a 35.153
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 210 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.024
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+93%
R$ 25.086 o m² do Ad + D - Jardim Paulista
Mais negociado
14 vendas
Oscar Itaim · a 253 m
| Ad + D - Jardim PaulistaEste prédio · Rua Suzano, 100 | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison VivianneRua Suzano, 68 · a 34 m | 34 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Elza MariaAvenida São Gabriel, 515 · a 76 m | 76 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Casa de AvisRua Suzano, 46 · a 79 m | 79 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Lindenberg GroenlandiaRua Groenlândia, 513 · a 81 m | 81 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Maison RenoirRua Gironda, 126 · a 91 m | 91 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício GirondaRua Gironda, 80 · a 91 m | 91 m | 5 | out/2025 | |
| Contempler ResidenceRua Groenlândia, 615 · a 96 m | 96 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Lindenberg GirondaRua Gironda, 164 · a 100 m | 100 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício TapajosRua Maestro Elias Lobo, 1031 · a 107 m | 107 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício MaracaiRua Maestro Elias Lobo, 991 · a 121 m | 121 m | 4 | jun/2026 | |
| Morada GaudiRua Suzano, 55 · a 127 m | 127 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício GirondelleRua Gironda, 207 · a 132 m | 132 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Shanti ItaimRua Itacema, 50 · a 138 m | 138 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida Nove de Julho, 4707a 152 m | 152 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Jardin de VilleRua Romilda Margarita Gabriel, 99 · a 152 m | 152 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Groenlândia, 697a 153 m | 153 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Golden PalaceRua Henrique Martins, 957 · a 154 m | 154 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Maestro Elias Lobo, 1020a 156 m | 156 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Gondomar SantiagoRua Romilda Margarita Gabriel, 178 · a 156 m | 156 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SantiagoRua Romilda Margarita Gabriel, 148 · a 158 m | 158 m | 4 | ago/2024 | |
| '28 de Agosto'Rua Maestro Elias Lobo, 1040 · a 159 m | 159 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício São GabrielRua Romilda Margarita Gabriel, 69 · a 163 m | 163 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Maestro Elias Lobo, 994a 164 m | 164 m | 4 | abr/2026 | |
| Galerie Des ArtsRua Itacema, 100 · a 168 m | 168 m | 12 | mar/2026 | |
| Avenida São Gabriel, 625a 174 m | 174 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício 16 de AbrilAvenida São Gabriel, 665 · a 176 m | 176 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida São Gabriel, 643a 178 m | 178 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício NeperRua Romilda Margarita Gabriel, 121 · a 184 m | 184 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Eden RockRua Henrique Martins, 897 · a 186 m | 186 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Marques de Ouro PretoAvenida São Gabriel, 339 · a 202 m | 202 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício DebretRua Urimonduba, 98 · a 231 m | 231 m | 5 | jul/2025 | |
| Studio Oliveira Dias…Rua Oliveira Dias, 444 · a 235 m | 235 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício UricemaRua Urimonduba, 195 · a 244 m | 244 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício UrimondubaRua Urimonduba, 171 · a 249 m | 249 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Urimonduba, 155 · a 250 m | 250 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício CarolineRua Urimonduba, 114 · a 251 m | 251 m | 2 | jul/2025 | |
| Oscar ItaimRua Urimonduba, 144 · a 253 m | 253 m | 14 | abr/2026 | |
| do Edifício Itaim Place Life StyleRua Pedroso Alvarenga, 120 · a 256 m | 256 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício RenataRua Urimonduba, 127 · a 258 m | 258 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício LietaRua Urimonduba, 130 · a 262 m | 262 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Maison Plaza AtheneRua Urimonduba, 111 · a 264 m | 264 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 184 · a 270 m | 270 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício JacquelineRua Urimonduba, 77 · a 278 m | 278 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício GeranioRua Urimonduba, 66 · a 280 m | 280 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ElianeRua Itacema, 198 · a 290 m | 290 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício NoahRua Jesuíno Arruda, 60 · a 294 m | 294 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Mapleleaf ParkRua Jesuíno Arruda, 122 · a 318 m | 318 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao RenoirRua Japão, 85 · a 332 m | 332 m | 3 | abr/2026 | |
| de Construcao do Edifício Palazzo AdrianoRua Jesuíno Arruda, 86 · a 334 m | 334 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício PadovaRua Japão, 90 · a 353 m | 353 m | 7 | abr/2026 | |
| dos Edificios Cindy e NaomiRua Jesuíno Arruda, 131 · a 353 m | 353 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício JuliaRua Pedroso Alvarenga, 271 · a 355 m | 355 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício HumaitaRua Itacema, 246 · a 360 m | 360 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício VeneziaRua Japão, 63 · a 360 m | 360 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício CharilarAvenida Nove de Julho, 4985 · a 361 m | 361 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício OrionRua Itacema, 291 · a 364 m | 364 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MajorcaRua Japão, 50 · a 369 m | 369 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MichelleRua Jesuíno Arruda, 168 · a 369 m | 369 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício IliadaRua Tabapuã, 38 · a 369 m | 369 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício EvanyRua Japão, 33 · a 378 m | 378 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício InambuiRua Jesuíno Arruda, 202 · a 383 m | 383 m | 2 | out/2025 | |
| Hit Itaim ResidencesRua Jesuíno Arruda, 196 · a 396 m | 396 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Itacema, 331a 405 m | 405 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício Maximum PlaceRua Pedroso Alvarenga, 288 · a 411 m | 411 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Marques de OlindaRua Itacema, 313 · a 413 m | 413 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 348 · a 428 m | 428 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício VeraRua Tabapuã, 114 · a 429 m | 429 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Jesuíno Arruda, 248 · a 431 m | 431 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Marques Monte AlegreRua Antônio Felício, 149 · a 432 m | 432 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Mena BarretoRua General Mena Barreto, 423 · a 433 m | 433 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Pedroso Alvarenga, 333a 433 m | 433 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Chateaux Du DijonRua Pedroso Alvarenga, 348 · a 434 m | 434 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Puerto MonttRua Tabapuã, 133 · a 435 m | 435 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua Henrique Martins, 641 · a 437 m | 437 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Rute e BeatrizRua Antônio Felício, 68 · a 438 m | 438 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício PietrassantaRua Antônio Felício, 69 · a 438 m | 438 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Marques de RezendeRua Tabapuã, 146 · a 439 m | 439 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Mena BarretoRua General Mena Barreto, 663 · a 440 m | 440 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Casa BlancaRua Antônio Felício, 129 · a 441 m | 441 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício TonyRua Itacema, 366 · a 448 m | 448 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício StellaRua Itacema, 363 · a 456 m | 456 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício CanoinhasRua Itacema, 380 · a 461 m | 461 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Four SeasonsRua General Mena Barreto, 743 · a 463 m | 463 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício CanadaRua Oscar Pereira da Silva, 117 · a 469 m | 469 m | 7 | fev/2026 | |
| UnicoRua Oscar Pereira da Silva, 103 · a 473 m | 473 m | 5 | set/2025 | |
| Lindenberg Groenlandia 77Rua Groenlândia, 77 · a 478 m | 478 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Don FernandoRua Jesuíno Arruda, 308 · a 478 m | 478 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Brasília, 34 · a 483 m | 483 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Miami QueenRua Oscar Pereira da Silva, 102 · a 483 m | 483 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício MarinaRua Jesuíno Arruda, 325 · a 492 m | 492 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ItahyRua Doutor Renato Paes de Barros, 130 · a 493 m | 493 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício JulianaRua Jesuíno Arruda, 340 · a 499 m | 499 m | 2 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 253 m² | R$ 6.350.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 216 m² | 3 | R$ 6.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 315 m² | 3 | R$ 9.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal | |
| 216 m² | 4 | R$ 5.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 315 m² | 3 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 315 m² | 3 | R$ 6.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 316 m² | 3 | R$ 6.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 315 m² | 3 | R$ 6.772.050 | VivaReal | |
| 315 m² | 3 | R$ 6.772.340 | VivaReal e ZAP | |
| 315 m² | 3 | R$ 6.570.500 | VivaReal e ZAP | |
| 315 m² | 3 | R$ 6.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 328 m² | 4 | R$ 5.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Suzano com venda no último ano.
| 131, Studio Suzano | sem número | 2 | 25 |
|---|---|---|---|
| 55, Condomínio Morada Gaudi | sem número | 1 | 16 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Ad + D - Jardim Paulista?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.