Resumo
No Edifício Maison Vivianne, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Maison VivianneNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício M Vivianne · CEP 01435-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Vivianne, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 189 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Vivianne (R$ 19.098) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.668 a 9.645
- R$ 9.703 a 11.520
- R$ 11.627 a 13.740
- R$ 13.843 a 19.891
- R$ 19.923 a 35.153
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 189 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.267
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 19.098 o m² do Edifício Maison Vivianne
Mais negociado
14 vendas
Oscar Itaim · a 285 m
| Edifício Maison VivianneEste prédio · Rua Suzano, 68 | — | 1 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Ad + D - Jardim PaulistaRua Suzano, 100 · a 34 m | 34 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Lindenberg GroenlandiaRua Groenlândia, 513 · a 47 m | 47 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Casa de AvisRua Suzano, 46 · a 49 m | 49 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício GirondaRua Gironda, 80 · a 73 m | 73 m | 5 | out/2025 | |
| Contempler ResidenceRua Groenlândia, 615 · a 74 m | 74 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Elza MariaAvenida São Gabriel, 515 · a 105 m | 105 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Maison RenoirRua Gironda, 126 · a 105 m | 105 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício MaracaiRua Maestro Elias Lobo, 991 · a 111 m | 111 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TapajosRua Maestro Elias Lobo, 1031 · a 112 m | 112 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Lindenberg GirondaRua Gironda, 164 · a 119 m | 119 m | 2 | nov/2024 | |
| Morada GaudiRua Suzano, 55 · a 153 m | 153 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Nove de Julho, 4707a 156 m | 156 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Groenlândia, 697a 156 m | 156 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício GirondelleRua Gironda, 207 · a 157 m | 157 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Maestro Elias Lobo, 1020a 158 m | 158 m | 5 | jun/2026 | |
| '28 de Agosto'Rua Maestro Elias Lobo, 1040 · a 161 m | 161 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Golden PalaceRua Henrique Martins, 957 · a 162 m | 162 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Maestro Elias Lobo, 994a 168 m | 168 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Shanti ItaimRua Itacema, 50 · a 171 m | 171 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Jardin de VilleRua Romilda Margarita Gabriel, 99 · a 175 m | 175 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Gondomar SantiagoRua Romilda Margarita Gabriel, 178 · a 177 m | 177 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SantiagoRua Romilda Margarita Gabriel, 148 · a 178 m | 178 m | 4 | ago/2024 | |
| Avenida São Gabriel, 625a 181 m | 181 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício 16 de AbrilAvenida São Gabriel, 665 · a 184 m | 184 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida São Gabriel, 643a 186 m | 186 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício São GabrielRua Romilda Margarita Gabriel, 69 · a 190 m | 190 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Eden RockRua Henrique Martins, 897 · a 193 m | 193 m | 2 | set/2023 | |
| Galerie Des ArtsRua Itacema, 100 · a 202 m | 202 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício NeperRua Romilda Margarita Gabriel, 121 · a 204 m | 204 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Marques de Ouro PretoAvenida São Gabriel, 339 · a 229 m | 229 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício DebretRua Urimonduba, 98 · a 258 m | 258 m | 5 | jul/2025 | |
| Studio Oliveira Dias…Rua Oliveira Dias, 444 · a 259 m | 259 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício UricemaRua Urimonduba, 195 · a 277 m | 277 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício CarolineRua Urimonduba, 114 · a 279 m | 279 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício UrimondubaRua Urimonduba, 171 · a 279 m | 279 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Urimonduba, 155 · a 280 m | 280 m | 4 | ago/2026 | |
| Oscar ItaimRua Urimonduba, 144 · a 285 m | 285 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício RenataRua Urimonduba, 127 · a 287 m | 287 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Itaim Place Life StyleRua Pedroso Alvarenga, 120 · a 290 m | 290 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Maison Plaza AtheneRua Urimonduba, 111 · a 291 m | 291 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício LietaRua Urimonduba, 130 · a 292 m | 292 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício GeranioRua Urimonduba, 66 · a 303 m | 303 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício JacquelineRua Urimonduba, 77 · a 303 m | 303 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 184 · a 304 m | 304 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício NoahRua Jesuíno Arruda, 60 · a 322 m | 322 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ElianeRua Itacema, 198 · a 323 m | 323 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Mapleleaf ParkRua Jesuíno Arruda, 122 · a 348 m | 348 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao RenoirRua Japão, 85 · a 362 m | 362 m | 3 | abr/2026 | |
| de Construcao do Edifício Palazzo AdrianoRua Jesuíno Arruda, 86 · a 362 m | 362 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício CharilarAvenida Nove de Julho, 4985 · a 381 m | 381 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício PadovaRua Japão, 90 · a 383 m | 383 m | 7 | abr/2026 | |
| dos Edificios Cindy e NaomiRua Jesuíno Arruda, 131 · a 383 m | 383 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício VeneziaRua Japão, 63 · a 389 m | 389 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício JuliaRua Pedroso Alvarenga, 271 · a 390 m | 390 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício HumaitaRua Itacema, 246 · a 393 m | 393 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício IliadaRua Tabapuã, 38 · a 395 m | 395 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício OrionRua Itacema, 291 · a 397 m | 397 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MajorcaRua Japão, 50 · a 397 m | 397 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MichelleRua Jesuíno Arruda, 168 · a 401 m | 401 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício EvanyRua Japão, 33 · a 404 m | 404 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício InambuiRua Jesuíno Arruda, 202 · a 415 m | 415 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Mena BarretoRua General Mena Barreto, 423 · a 422 m | 422 m | 2 | out/2023 | |
| Hit Itaim ResidencesRua Jesuíno Arruda, 196 · a 427 m | 427 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua Henrique Martins, 641 · a 437 m | 437 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Itacema, 331a 438 m | 438 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício Maximum PlaceRua Pedroso Alvarenga, 288 · a 445 m | 445 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Marques de OlindaRua Itacema, 313 · a 446 m | 446 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Mena BarretoRua General Mena Barreto, 663 · a 450 m | 450 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício VeraRua Tabapuã, 114 · a 458 m | 458 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 348 · a 461 m | 461 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício IgarapeRua Jesuíno Arruda, 248 · a 464 m | 464 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Marques Monte AlegreRua Antônio Felício, 149 · a 465 m | 465 m | 3 | mai/2025 | |
| Lindenberg Groenlandia 77Rua Groenlândia, 77 · a 465 m | 465 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Puerto MonttRua Tabapuã, 133 · a 465 m | 465 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Rute e BeatrizRua Antônio Felício, 68 · a 467 m | 467 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício PietrassantaRua Antônio Felício, 69 · a 467 m | 467 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Pedroso Alvarenga, 333a 467 m | 467 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Chateaux Du DijonRua Pedroso Alvarenga, 348 · a 469 m | 469 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Marques de RezendeRua Tabapuã, 146 · a 469 m | 469 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício Casa BlancaRua Antônio Felício, 129 · a 473 m | 473 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Four SeasonsRua General Mena Barreto, 743 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício TonyRua Itacema, 366 · a 481 m | 481 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício StellaRua Itacema, 363 · a 489 m | 489 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício CanoinhasRua Itacema, 380 · a 495 m | 495 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício CanadaRua Oscar Pereira da Silva, 117 · a 495 m | 495 m | 7 | fev/2026 | |
| UnicoRua Oscar Pereira da Silva, 103 · a 499 m | 499 m | 5 | set/2025 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 385 m² | R$ 7.350.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026.
| 330 m² | 4 | R$ 6.509.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 554 m² | 4 | R$ 10.866.000 | VivaReal e ZAP | |
| 330 m² | 4 | R$ 6.472.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Suzano com venda no último ano.
| 131, Studio Suzano | sem número | 2 | 25 |
|---|---|---|---|
| 55, Condomínio Morada Gaudi | sem número | 1 | 16 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.