Resumo
No Edifício Green Home, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.091. Os apartamentos têm de 49 a 54 m², e o mais vendido, de 49 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.091
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 5,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
94%
São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Edifício Green HomeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Blue Home · CEP 08275-710
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Green Home, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Green Home (R$ 5.091) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.707 a 5.117
- R$ 5.168
- R$ 5.273
- R$ 5.582
- R$ 7.463
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 67 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.990
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.091 o m² do Edifício Green Home
Mais negociado
55 vendas
Veredas do Carmo · a 221 m
| Edifício Green HomeEste prédio · Rua Indaiá Grande, 35 | — | 40 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Plano & Jardim do Carmo - AzaleiaRua Indaiá Grande, 115 · a 116 m | 116 m | 12 | ago/2026 | |
| Veredas do CarmoRua Morubixaba, 712 · a 221 m | 221 m | 55 | jun/2026 | |
| Residencial Vila ParkRua Morubixaba, 198 · a 305 m | 305 m | 33 | ago/2026 | |
| Residencial CerejeirasAvenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 2015 · a 367 m | 367 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Maura MouraRua Rodrigues Seixas, 264 · a 470 m | 470 m | 3 | jun/2026 | |
| Cidade do SolRua Moacir Fagundes, 98 · a 493 m | 493 m | 42 | jul/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 49 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2026 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2026 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2026 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| mar/2026 | 49 m² | R$ 181.068 | |
| jan/2026 | 49 m² | R$ 252.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| set/2025 | 49 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2025 | 49 m² | R$ 265.000 | |
| jul/2025 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2025 | 49 m² | R$ 171.675 | |
| mai/2025 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2025 | 49 m² | R$ 248.000 | |
| mar/2025 | 49 m² | R$ 235.000 | |
| jan/2025 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2024 | 49 m² | R$ 235.000 | |
| out/2024 | 49 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2024 | 54 m² | R$ 255.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 130.509 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 255.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2023 | 49 m² | R$ 230.000 | |
| set/2023 | 49 m² | R$ 170.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2023 | 49 m² | R$ 220.000 | |
| nov/2022 | 49 m² | R$ 160.000 | |
| out/2022 | 49 m² | R$ 230.000 | |
| out/2022 | 49 m² | R$ 220.000 | |
| set/2022 | 49 m² | R$ 255.000 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 183.000 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2022 | 49 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2022 | 49 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2022 | 49 m² | R$ 253.500 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 10 anúncios
94%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 279.500 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 261.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 280.900 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Indaiá Grande com venda no último ano.
| 115, Condomínio Residencial Plano & Jardim do Carmo - Azaleia | novo | 12 | 10 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 40 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,63 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.