Resumo
No Residencial Maura Moura, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.602. Os apartamentos vendidos têm de 36 a 40 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.602
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial Maura MouraNome na Receita Federal. · CEP 08280-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Maura Moura, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Maura Moura (R$ 7.463) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.997 a 5.091
- R$ 5.117
- R$ 5.123 a 5.168
- R$ 5.273
- R$ 5.582
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.582
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 7.463 o m² do Residencial Maura Moura
Mais negociado
33 vendas
Residencial Vila Park · a 275 m
| Residencial Maura MouraEste prédio · Rua Rodrigues Seixas, 264 | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Vila ParkRua Morubixaba, 198 · a 275 m | 275 m | 33 | ago/2026 | |
| Residencial PanoramaRua Morubixaba, 440 · a 316 m | 316 m | 49 | jul/2026 | |
| Veredas do CarmoRua Morubixaba, 712 · a 370 m | 370 m | 55 | jun/2026 | |
| Cidade do SolRua Moacir Fagundes, 98 · a 373 m | 373 m | 42 | jul/2026 | |
| Residencial CerejeirasAvenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 2015 · a 395 m | 395 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Morubixaba, 400a 408 m | 408 m | 40 | abr/2026 | |
| Edifício Green HomeRua Indaiá Grande, 35 · a 470 m | 470 m | 40 | ago/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 36 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2022 | 40 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2022 | 38 m² | R$ 285.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Maura Moura?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.