Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 01457-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 43 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.555) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.190 a 8.683
- R$ 8.724 a 11.025
- R$ 11.485 a 13.777
- R$ 13.978 a 18.211
- R$ 24.459 a 35.970
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 43 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 16.129
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 12.555 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Edifício V House - Faria Lima · a 223 m
| Rua Manduri, 283Este prédio | — | 2 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Manduri, 263a 5 m | 5 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ManduriRua Manduri, 243 · a 48 m | 48 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício V House - Faria LimaAvenida Eusébio Matoso, 218 · a 223 m | 223 m | 38 | jan/2026 | |
| Edifício CabralRua Tavares Cabral, 170 · a 307 m | 307 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Campo Verde, 330a 321 m | 321 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Senador Rodolfo MirandaRua Cardeal Arco Verde, 3061 · a 362 m | 362 m | 4 | nov/2023 | |
| Campo Verde 385Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2628 · a 406 m | 406 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza del SolRua Jorge Rizzo, 217 · a 415 m | 415 m | 13 | ago/2025 | |
| B.side Faria LimaRua Jorge Rizzo, 265 · a 422 m | 422 m | 90 | ago/2026 | |
| Residencial Fusion PinheirosRua dos Cariris, 90 · a 435 m | 435 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício EstorilRua Henrique Monteiro, 167 · a 437 m | 437 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1979a 440 m | 440 m | 3 | jul/2024 | |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1957a 451 m | 451 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício LilasesRua Bianchi Bertoldi, 100 · a 467 m | 467 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício MariluRua Henrique Monteiro, 135 · a 486 m | 486 m | 2 | mai/2026 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 55 m² | R$ 532.565 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 1.000.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manduri com venda no último ano.
| 243, Condomínio Edifício Manduri | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Manduri, 263 | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.