Resumo
No Edifício Estoril, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.683. Os apartamentos vendidos têm 128 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.683
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício EstorilNome na Receita Federal. · CEP 05423-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Estoril, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Estoril (R$ 8.683) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.115 a 7.832
- R$ 8.141 a 8.586
- R$ 8.594 a 10.939
- R$ 11.634 a 15.646
- R$ 15.852 a 41.856
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.937
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 8.683 o m² do Edifício Estoril
Mais negociado
43 vendas
Edifício You, Faria Lima · a 181 m
| Edifício EstorilEste prédio · Rua Henrique Monteiro, 167 | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MariluRua Henrique Monteiro, 135 · a 64 m | 64 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Everton TeixeiraRua Henrique Monteiro, 107 · a 83 m | 83 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Fernandes CoelhoRua Doutor Fernandes Coelho, 84 · a 128 m | 128 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício LilasesRua Bianchi Bertoldi, 100 · a 157 m | 157 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Affonso AlipertiRua Bianchi Bertoldi, 129 · a 170 m | 170 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Maria Carolina, 651a 176 m | 176 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício You, Faria LimaRua Maria Carolina, 601 · a 181 m | 181 m | 43 | jul/2026 | |
| Edifício Johann StrausRua Bianchi Bertoldi, 166 · a 191 m | 191 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Dione MariaRua Maria Carolina, 727 · a 202 m | 202 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua dos Pinheiros, 1321a 226 m | 226 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Barao de IbitingaAvenida Pedroso de Morais, 25 · a 237 m | 237 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício BerthiliaRua Sampaio Vidal, 940 · a 239 m | 239 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício das RosasAvenida Pedroso de Morais, 57 · a 246 m | 246 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício CabralRua Tavares Cabral, 170 · a 257 m | 257 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício V House - Faria LimaAvenida Eusébio Matoso, 218 · a 292 m | 292 m | 38 | jan/2026 | |
| Edifício MorotyRua Artur de Azevedo, 2013 · a 295 m | 295 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AraelRua Artur de Azevedo, 1999 · a 307 m | 307 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício São LuizRua Artur de Azevedo, 1985 · a 314 m | 314 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício JapuryRua Cunha Gago, 154 · a 324 m | 324 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ArmeniaRua Cunha Gago, 162 · a 351 m | 351 m | 10 | out/2025 | |
| White 2880Avenida Rebouças, 2880 · a 355 m | 355 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MonicaAvenida Pedroso de Morais, 318 · a 359 m | 359 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Franz SchubertRua Capitão Prudente, 191 · a 367 m | 367 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Serra de BragancaRua Cunha Gago, 192 · a 367 m | 367 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Two PinheirosRua Cunha Gago, 181 · a 376 m | 376 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício MajoyRua Cunha Gago, 198 · a 378 m | 378 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício TakserRua Sebastião Gil, 109 · a 385 m | 385 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ManduriRua Manduri, 243 · a 392 m | 392 m | 3 | ago/2026 | |
| Helbor Arte Faria LimaRua Sebastião Gil, 117 · a 393 m | 393 m | 11 | mai/2026 | |
| Verve PinheirosRua Capitão Prudente, 209 · a 405 m | 405 m | 43 | jul/2026 | |
| Edifício São CamiloRua Cunha Gago, 245 · a 405 m | 405 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial Fusion PinheirosRua dos Cariris, 90 · a 411 m | 411 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Mathilde NoninhaRua Sebastião Gil, 12 · a 413 m | 413 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ErnestinaRua Capitão Prudente, 161 · a 416 m | 416 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício JussaraRua Capitão Prudente, 190 · a 417 m | 417 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício PinheirosRua Capitão Prudente, 226 · a 423 m | 423 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Morada de PinheirosRua Antônio Bicudo, 45 · a 433 m | 433 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Manduri, 283a 437 m | 437 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Manduri, 263a 438 m | 438 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Fouadfaiz AbboudRua Teodoro Sampaio, 2611 · a 441 m | 441 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua dos Pinheiros, 933a 445 m | 445 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício RosaliaRua Navarro de Andrade, 320 · a 466 m | 466 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Santa CatarinaRua dos Pinheiros, 909 · a 474 m | 474 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício San MartinsRua Artur de Azevedo, 1790 · a 477 m | 477 m | 6 | ago/2026 | |
| My One Estacao Fradique CoutinhoRua Potiguar Medeiros, 67 · a 479 m | 479 m | 54 | ago/2026 | |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1957a 481 m | 481 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício FlaviaAvenida Pedroso de Morais, 475 · a 481 m | 481 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício San MarcoRua Artur de Azevedo, 1760 · a 483 m | 483 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Drogasil PinheirosRua Teodoro Sampaio, 2763 · a 490 m | 490 m | 2 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 128 m² | R$ 1.110.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2023 | 112 m² | R$ 1.180.000 | |
| mar/2023 | 128 m² | R$ 1.050.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 102 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 117 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 2.225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 2.224.000 | VivaReal | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.649.950 | VivaReal | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.430.000 | VivaReal | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.289.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Monteiro com venda no último ano.
| 135, Condomínio Edifício Marilu | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Estoril?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,54 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.