Resumo
No Edifício Plaza Mayor, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 119 m² e saem por cerca de R$ 720 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bosque da Saúde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Plaza MayorNome na Receita Federal. · CEP 04148-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Plaza Mayor, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 151 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Plaza Mayor (R$ 6.283) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.248 a 5.129
- R$ 5.232 a 6.846
- R$ 6.983 a 7.359
- R$ 7.360 a 8.149
- R$ 8.225 a 12.216
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 151 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.846
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 6.283 o m² do Edifício Plaza Mayor
Mais negociado
17 vendas
Edifício Colina 103 · a 260 m
| Edifício Plaza MayorEste prédio · Rua Manoel Carneiro Silva, 195 | — | 3 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício DrakkarRua Manoel Carneiro Silva, 271 · a 71 m | 71 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Piazza Del'acquaRua Manoel Carneiro Silva, 146 · a 75 m | 75 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Alto dos BosquesAvenida Bosque da Saúde, 1480 · a 85 m | 85 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua General Chagas Santos, 1108 · a 92 m | 92 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Bellagio IiRua Manoel Carneiro Silva, 285 · a 96 m | 96 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Solar do BosqueRua Guararema, 741 · a 156 m | 156 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício TimoneRua General Chagas Santos, 1044 · a 165 m | 165 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Le JardinRua Guararema, 725 · a 188 m | 188 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Fontana di TreviRua General Chagas Santos, 1016 · a 189 m | 189 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício GuararemaRua Guararema, 707 · a 194 m | 194 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Guararema, 716 · a 195 m | 195 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Oneyda Alvarenga, 112 · a 197 m | 197 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Tuiucuê, 12 · a 233 m | 233 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício DelawareRua Samambaia, 438 · a 243 m | 243 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício TuiucueRua Tuiucuê, 42 · a 254 m | 254 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Port RoyalRua Tuiucuê, 50 · a 255 m | 255 m | 2 | jun/2024 | |
| Auge Jardim da SaudeRua Francisco Dias, 32 · a 257 m | 257 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Colina 103Rua Tuiucuê, 103 · a 260 m | 260 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício DelusRua Tuiucuê, 51 · a 261 m | 261 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício PatriciaRua Artur Thiré, 237 · a 268 m | 268 m | 3 | dez/2025 | |
| BeneventoRua André Mendes, 186 · a 271 m | 271 m | 5 | ago/2026 | |
| Abitare Jardim da SaudeRua Angustura, 80 · a 274 m | 274 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício di Francesco ViRua Marcos Fernandes, 81 · a 286 m | 286 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Villa PamphiliRua Marcos Fernandes, 147 · a 289 m | 289 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício GreenwoodRua André Mendes, 208 · a 290 m | 290 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício MarrakeschRua Tuiucuê, 97 · a 291 m | 291 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Maison ThireRua Marcos Fernandes, 20 · a 295 m | 295 m | 4 | mar/2024 | |
| L'uneRua Marcos Fernandes, 60 · a 305 m | 305 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Cote D'azurRua Marcos Fernandes, 111 · a 307 m | 307 m | 14 | mar/2026 | |
| Residencial QuintessenceRua Marcos Fernandes, 114 · a 315 m | 315 m | 8 | mar/2026 | |
| Grand Life Bosque da SaudeRua Jaguari, 381 · a 317 m | 317 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Tuiucuê, 74 · a 320 m | 320 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício ArtemisRua Tuiucuê, 122 · a 323 m | 323 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza de San MarcoRua Marcos Fernandes, 153 · a 332 m | 332 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua André Mendes, 216 · a 335 m | 335 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Palma de MallorcaRua Marcos Fernandes, 185 · a 344 m | 344 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício DagonRua Marcos Fernandes, 230 · a 354 m | 354 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício SpartacusRua André Mendes, 146 · a 356 m | 356 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício la ResidenceRua Marcos Fernandes, 195 · a 369 m | 369 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Porto SeguroRua Lomas Valentinas, 301 · a 371 m | 371 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício PegasusRua André Mendes, 330 · a 391 m | 391 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Mirante do JardimRua André Mendes, 86 · a 393 m | 393 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício You Jardim Saude HorizonteRua General Chagas Santos, 727 · a 416 m | 416 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício MidasRua Francisco Maldonado, 222 · a 428 m | 428 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício PlazacolonRua Francisco Dias, 231 · a 450 m | 450 m | 1 | mai/2024 | |
| RefugeAvenida Bosque da Saúde, 1922 · a 458 m | 458 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Condomínio JussaraRua Juçara, 80 · a 462 m | 462 m | 2 | nov/2024 | |
| PanemaRua Cuminapanema, 50 · a 474 m | 474 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício You, Bosque da SaudeAvenida Bosque da Saúde, 970 · a 498 m | 498 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Alto do BosqueRua Samambaia, 180 · a 498 m | 498 m | 8 | set/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 119 m² | R$ 865.822 | |
| dez/2024 | 119 m² | R$ 627.114 | |
| abr/2022 | 119 m² | R$ 720.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bosque da Saúde20 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 135 m² | 3 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 135 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 143 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 135 m² | 3 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Carneiro Silva com venda no último ano.
| 146, Condomínio Residencial Piazza Del'acqua | 74% | 3 | 6 |
|---|---|---|---|
| 285, Condomínio Edifício Bellagio Ii | sem número | 1 | 10 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Plaza Mayor?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.