Resumo
No Auge Jardim da Saude, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.607. Os apartamentos têm de 101 a 175 m², e o mais vendido, de 101 a 106 m², sai por cerca de R$ 960 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.607
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bosque da Saúde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Auge Jardim da SaudeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Auge Jardim Saude… · CEP 04148-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Auge Jardim da Saude, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Auge Jardim da Saude (R$ 11.959) fica 75% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.248 a 5.124
- R$ 5.129 a 6.620
- R$ 6.833 a 7.217
- R$ 7.234 a 7.768
- R$ 7.944 a 12.216
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 145 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.846
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+75%
R$ 11.959 o m² do Auge Jardim da Saude
Mais negociado
17 vendas
Edifício Colina 103 · a 109 m
| Auge Jardim da SaudeEste prédio · Rua Francisco Dias, 32 | — | 16 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| BeneventoRua André Mendes, 186 · a 17 m | 17 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício GreenwoodRua André Mendes, 208 · a 34 m | 34 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua André Mendes, 216 · a 81 m | 81 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Colina 103Rua Tuiucuê, 103 · a 109 m | 109 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício DelusRua Tuiucuê, 51 · a 109 m | 109 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício MarrakeschRua Tuiucuê, 97 · a 109 m | 109 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício SpartacusRua André Mendes, 146 · a 110 m | 110 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Port RoyalRua Tuiucuê, 50 · a 117 m | 117 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício ArtemisRua Tuiucuê, 122 · a 121 m | 121 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício TuiucueRua Tuiucuê, 42 · a 126 m | 126 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício San MarinoRua Tuiucuê, 74 · a 136 m | 136 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Tuiucuê, 12 · a 150 m | 150 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Mirante do JardimRua André Mendes, 86 · a 153 m | 153 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Bellagio IiRua Manoel Carneiro Silva, 285 · a 161 m | 161 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MidasRua Francisco Maldonado, 222 · a 172 m | 172 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício PegasusRua André Mendes, 330 · a 184 m | 184 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício DrakkarRua Manoel Carneiro Silva, 271 · a 186 m | 186 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício DagonRua Marcos Fernandes, 230 · a 188 m | 188 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua General Chagas Santos, 1108 · a 213 m | 213 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Villa PamphiliRua Marcos Fernandes, 147 · a 213 m | 213 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Palma de MallorcaRua Marcos Fernandes, 185 · a 228 m | 228 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício la ResidenceRua Marcos Fernandes, 195 · a 234 m | 234 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Ilha BelaRua Oneyda Alvarenga, 112 · a 240 m | 240 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza de San MarcoRua Marcos Fernandes, 153 · a 241 m | 241 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PlazacolonRua Francisco Dias, 231 · a 251 m | 251 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício PatriciaRua Artur Thiré, 237 · a 256 m | 256 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Plaza MayorRua Manoel Carneiro Silva, 195 · a 257 m | 257 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Cote D'azurRua Marcos Fernandes, 111 · a 264 m | 264 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Alto dos BosquesAvenida Bosque da Saúde, 1480 · a 265 m | 265 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício di Francesco ViRua Marcos Fernandes, 81 · a 266 m | 266 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial QuintessenceRua Marcos Fernandes, 114 · a 268 m | 268 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício TimoneRua General Chagas Santos, 1044 · a 280 m | 280 m | 8 | ago/2026 | |
| L'uneRua Marcos Fernandes, 60 · a 294 m | 294 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Piazza Del'acquaRua Manoel Carneiro Silva, 146 · a 307 m | 307 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Fontana di TreviRua General Chagas Santos, 1016 · a 315 m | 315 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Maison ThireRua Marcos Fernandes, 20 · a 319 m | 319 m | 4 | mar/2024 | |
| RefugeAvenida Bosque da Saúde, 1922 · a 327 m | 327 m | 28 | jul/2026 | |
| Grand Life Bosque da SaudeRua Jaguari, 381 · a 358 m | 358 m | 16 | jul/2026 | |
| Abitare Jardim da SaudeRua Angustura, 80 · a 360 m | 360 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Solar do BosqueRua Guararema, 741 · a 392 m | 392 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício DelawareRua Samambaia, 438 · a 399 m | 399 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Le JardinRua Guararema, 725 · a 419 m | 419 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício SolidesRua Solidês, 19 · a 421 m | 421 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício GuararemaRua Guararema, 707 · a 422 m | 422 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Guararema, 716 · a 427 m | 427 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de MessinaRua Tiquatira, 497 · a 491 m | 491 m | 4 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 131 m² | R$ 1.656.700 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 106 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2024 | 175 m² | R$ 1.800.000 | |
| abr/2024 | 124 m² | R$ 1.300.000 | |
| mar/2024 | 101 m² | R$ 809.000 | |
| mar/2024 | 101 m² | R$ 813.365 | |
| mar/2024 | 124 m² | R$ 1.020.425 | |
| fev/2024 | 101 m² | R$ 1.310.000 | |
| out/2023 | 124 m² | R$ 1.128.000 | |
| jun/2023 | 106 m² | R$ 1.150.000 | |
| jun/2023 | 101 m² | R$ 830.000 | |
| abr/2023 | 175 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2023 | 101 m² | R$ 1.094.000 | |
| fev/2023 | 124 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2023 | 131 m² | R$ 1.200.000 | |
| dez/2022 | 101 m² | R$ 819.580 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bosque da Saúde20 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 95 m² | 3 | R$ 1.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 3 | R$ 1.995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 3 | R$ 2.349.567 | VivaReal | |
| 205 m² | 3 | R$ 2.349.157 | VivaReal | |
| 165 m² | 3 | R$ 1.850.000 | ZAP e VivaReal | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.037.897 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,86 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.