Resumo
No Edifício Marrakesch, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MarrakeschNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Marrakesch · CEP 04149-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marrakesch, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 172 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marrakesch (R$ 4.881) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.248 a 5.129
- R$ 5.232 a 6.833
- R$ 6.846 a 7.234
- R$ 7.309 a 8.008
- R$ 8.225 a 12.216
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 172 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.986
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 4.881 o m² do Edifício Marrakesch
Mais negociado
17 vendas
Edifício Colina 103 · a 33 m
| Edifício MarrakeschEste prédio · Rua Tuiucuê, 97 | — | 1 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício DelusRua Tuiucuê, 51 · a 32 m | 32 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício San MarinoRua Tuiucuê, 74 · a 32 m | 32 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Colina 103Rua Tuiucuê, 103 · a 33 m | 33 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício ArtemisRua Tuiucuê, 122 · a 33 m | 33 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Port RoyalRua Tuiucuê, 50 · a 42 m | 42 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício TuiucueRua Tuiucuê, 42 · a 49 m | 49 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício DagonRua Marcos Fernandes, 230 · a 81 m | 81 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Tuiucuê, 12 · a 84 m | 84 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício PegasusRua André Mendes, 330 · a 101 m | 101 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua André Mendes, 216 · a 105 m | 105 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício GreenwoodRua André Mendes, 208 · a 107 m | 107 m | 6 | mai/2026 | |
| Auge Jardim da SaudeRua Francisco Dias, 32 · a 109 m | 109 m | 16 | mai/2026 | |
| BeneventoRua André Mendes, 186 · a 118 m | 118 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Villa PamphiliRua Marcos Fernandes, 147 · a 119 m | 119 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Palma de MallorcaRua Marcos Fernandes, 185 · a 121 m | 121 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício la ResidenceRua Marcos Fernandes, 195 · a 125 m | 125 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Piazza de San MarcoRua Marcos Fernandes, 153 · a 138 m | 138 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Cote D'azurRua Marcos Fernandes, 111 · a 171 m | 171 m | 14 | mar/2026 | |
| Residencial QuintessenceRua Marcos Fernandes, 114 · a 173 m | 173 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Artur Thiré, 237 · a 176 m | 176 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício di Francesco ViRua Marcos Fernandes, 81 · a 181 m | 181 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício SpartacusRua André Mendes, 146 · a 182 m | 182 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Ilha BelaRua Oneyda Alvarenga, 112 · a 191 m | 191 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MidasRua Francisco Maldonado, 222 · a 194 m | 194 m | 2 | jan/2023 | |
| L'uneRua Marcos Fernandes, 60 · a 207 m | 207 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Bellagio IiRua Manoel Carneiro Silva, 285 · a 211 m | 211 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua General Chagas Santos, 1108 · a 216 m | 216 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício DrakkarRua Manoel Carneiro Silva, 271 · a 223 m | 223 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Mirante do JardimRua André Mendes, 86 · a 224 m | 224 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Maison ThireRua Marcos Fernandes, 20 · a 241 m | 241 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício TimoneRua General Chagas Santos, 1044 · a 248 m | 248 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Fontana di TreviRua General Chagas Santos, 1016 · a 277 m | 277 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Plaza MayorRua Manoel Carneiro Silva, 195 · a 291 m | 291 m | 3 | jun/2025 | |
| Abitare Jardim da SaudeRua Angustura, 80 · a 298 m | 298 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial Piazza Del'acquaRua Manoel Carneiro Silva, 146 · a 318 m | 318 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Alto dos BosquesAvenida Bosque da Saúde, 1480 · a 327 m | 327 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício PlazacolonRua Francisco Dias, 231 · a 339 m | 339 m | 1 | mai/2024 | |
| RefugeAvenida Bosque da Saúde, 1922 · a 431 m | 431 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Solar do BosqueRua Guararema, 741 · a 443 m | 443 m | 4 | jan/2026 | |
| Grand Life Bosque da SaudeRua Jaguari, 381 · a 460 m | 460 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Le JardinRua Guararema, 725 · a 473 m | 473 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício GuararemaRua Guararema, 707 · a 478 m | 478 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício DelawareRua Samambaia, 438 · a 479 m | 479 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Guararema, 716 · a 481 m | 481 m | 4 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 219 m² | R$ 1.070.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 210 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 210 m² | 4 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 4 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 4 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 4 | R$ 1.570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 4 | R$ 1.560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 384 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tuiucuê com venda no último ano.
| 103, Condomínio Edifício Colina 103 | sem número | 1 | 21 |
|---|---|---|---|
| 122, Condomínio Edifício Artemis | sem número | 1 | 5 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.