Resumo
No Edifício San Marino, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício San MarinoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício San Marino · CEP 04149-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício San Marino, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício San Marino (R$ 7.359) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.248 a 5.097
- R$ 5.124 a 6.620
- R$ 6.833 a 7.217
- R$ 7.234 a 8.008
- R$ 8.225 a 12.216
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 160 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.915
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 7.359 o m² do Edifício San Marino
Mais negociado
17 vendas
Edifício Colina 103 · a 60 m
| Edifício San MarinoEste prédio · Rua Tuiucuê, 74 | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ArtemisRua Tuiucuê, 122 · a 23 m | 23 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MarrakeschRua Tuiucuê, 97 · a 32 m | 32 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício DagonRua Marcos Fernandes, 230 · a 51 m | 51 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício DelusRua Tuiucuê, 51 · a 59 m | 59 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Colina 103Rua Tuiucuê, 103 · a 60 m | 60 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício Port RoyalRua Tuiucuê, 50 · a 65 m | 65 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício TuiucueRua Tuiucuê, 42 · a 69 m | 69 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício PegasusRua André Mendes, 330 · a 72 m | 72 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício la ResidenceRua Marcos Fernandes, 195 · a 100 m | 100 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Tuiucuê, 12 · a 101 m | 101 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Palma de MallorcaRua Marcos Fernandes, 185 · a 102 m | 102 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua André Mendes, 216 · a 115 m | 115 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Villa PamphiliRua Marcos Fernandes, 147 · a 115 m | 115 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Piazza de San MarcoRua Marcos Fernandes, 153 · a 124 m | 124 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício GreenwoodRua André Mendes, 208 · a 129 m | 129 m | 6 | mai/2026 | |
| Auge Jardim da SaudeRua Francisco Dias, 32 · a 136 m | 136 m | 16 | mai/2026 | |
| BeneventoRua André Mendes, 186 · a 144 m | 144 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Cote D'azurRua Marcos Fernandes, 111 · a 165 m | 165 m | 14 | mar/2026 | |
| Residencial QuintessenceRua Marcos Fernandes, 114 · a 166 m | 166 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Artur Thiré, 237 · a 179 m | 179 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício di Francesco ViRua Marcos Fernandes, 81 · a 181 m | 181 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício MidasRua Francisco Maldonado, 222 · a 193 m | 193 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício SpartacusRua André Mendes, 146 · a 196 m | 196 m | 4 | jul/2025 | |
| L'uneRua Marcos Fernandes, 60 · a 204 m | 204 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Ilha BelaRua Oneyda Alvarenga, 112 · a 205 m | 205 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Mirante do JardimRua André Mendes, 86 · a 236 m | 236 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua General Chagas Santos, 1108 · a 242 m | 242 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Bellagio IiRua Manoel Carneiro Silva, 285 · a 242 m | 242 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Maison ThireRua Marcos Fernandes, 20 · a 242 m | 242 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício DrakkarRua Manoel Carneiro Silva, 271 · a 253 m | 253 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício TimoneRua General Chagas Santos, 1044 · a 265 m | 265 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Fontana di TreviRua General Chagas Santos, 1016 · a 292 m | 292 m | 10 | jul/2026 | |
| Abitare Jardim da SaudeRua Angustura, 80 · a 304 m | 304 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza MayorRua Manoel Carneiro Silva, 195 · a 320 m | 320 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial Piazza Del'acquaRua Manoel Carneiro Silva, 146 · a 344 m | 344 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício PlazacolonRua Francisco Dias, 231 · a 354 m | 354 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Alto dos BosquesAvenida Bosque da Saúde, 1480 · a 358 m | 358 m | 10 | jun/2026 | |
| RefugeAvenida Bosque da Saúde, 1922 · a 453 m | 453 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Solar do BosqueRua Guararema, 741 · a 473 m | 473 m | 4 | jan/2026 | |
| Grand Life Bosque da SaudeRua Jaguari, 381 · a 490 m | 490 m | 16 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 257 m² | R$ 1.890.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 282 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 236 m² | 3 | R$ 1.989.630 | ZAP | |
| 236 m² | 3 | R$ 1.989.440 | VivaReal | |
| 300 m² | 4 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 2.288.880 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 2.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 283 m² | 3 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 286 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 286 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 283 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 4 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 286 m² | 4 | R$ 1.754.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tuiucuê com venda no último ano.
| 103, Condomínio Edifício Colina 103 | sem número | 1 | 21 |
|---|---|---|---|
| 122, Condomínio Edifício Artemis | sem número | 1 | 5 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.