Resumo
No Edifício Cortina D'ampezzo, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 115 m² e saem por cerca de R$ 840 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila da Saúde 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Cortina D'ampezzoNome na Receita Federal. · CEP 04146-051
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cortina D'ampezzo, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 189 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cortina D'ampezzo (R$ 7.234) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.248 a 5.129
- R$ 5.232 a 6.833
- R$ 6.846 a 7.359
- R$ 7.360 a 8.149
- R$ 8.225 a 12.216
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 189 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.016
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 7.234 o m² do Edifício Cortina D'ampezzo
Mais negociado
17 vendas
Edifício Colina 103 · a 183 m
| Edifício Cortina D'ampezzoEste prédio · Rua General Chagas Santos, 1108 | — | 4 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício DrakkarRua Manoel Carneiro Silva, 271 · a 65 m | 65 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Plaza MayorRua Manoel Carneiro Silva, 195 · a 92 m | 92 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Bellagio IiRua Manoel Carneiro Silva, 285 · a 92 m | 92 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício TimoneRua General Chagas Santos, 1044 · a 94 m | 94 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Piazza Del'acquaRua Manoel Carneiro Silva, 146 · a 102 m | 102 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Oneyda Alvarenga, 112 · a 108 m | 108 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Fontana di TreviRua General Chagas Santos, 1016 · a 127 m | 127 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Tuiucuê, 12 · a 148 m | 148 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Alto dos BosquesAvenida Bosque da Saúde, 1480 · a 165 m | 165 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício TuiucueRua Tuiucuê, 42 · a 174 m | 174 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Port RoyalRua Tuiucuê, 50 · a 177 m | 177 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício PatriciaRua Artur Thiré, 237 · a 178 m | 178 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Colina 103Rua Tuiucuê, 103 · a 183 m | 183 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício DelusRua Tuiucuê, 51 · a 184 m | 184 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício di Francesco ViRua Marcos Fernandes, 81 · a 195 m | 195 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Villa PamphiliRua Marcos Fernandes, 147 · a 198 m | 198 m | 6 | set/2024 | |
| Abitare Jardim da SaudeRua Angustura, 80 · a 204 m | 204 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Maison ThireRua Marcos Fernandes, 20 · a 210 m | 210 m | 4 | mar/2024 | |
| Auge Jardim da SaudeRua Francisco Dias, 32 · a 213 m | 213 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Cote D'azurRua Marcos Fernandes, 111 · a 216 m | 216 m | 14 | mar/2026 | |
| L'uneRua Marcos Fernandes, 60 · a 216 m | 216 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício MarrakeschRua Tuiucuê, 97 · a 216 m | 216 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial QuintessenceRua Marcos Fernandes, 114 · a 224 m | 224 m | 8 | mar/2026 | |
| BeneventoRua André Mendes, 186 · a 229 m | 229 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza de San MarcoRua Marcos Fernandes, 153 · a 241 m | 241 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Tuiucuê, 74 · a 242 m | 242 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício GreenwoodRua André Mendes, 208 · a 244 m | 244 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Solar do BosqueRua Guararema, 741 · a 246 m | 246 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício ArtemisRua Tuiucuê, 122 · a 249 m | 249 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Palma de MallorcaRua Marcos Fernandes, 185 · a 254 m | 254 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício DagonRua Marcos Fernandes, 230 · a 270 m | 270 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Le JardinRua Guararema, 725 · a 278 m | 278 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício la ResidenceRua Marcos Fernandes, 195 · a 280 m | 280 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua André Mendes, 216 · a 281 m | 281 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício GuararemaRua Guararema, 707 · a 285 m | 285 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Guararema, 716 · a 285 m | 285 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício PegasusRua André Mendes, 330 · a 314 m | 314 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício SpartacusRua André Mendes, 146 · a 322 m | 322 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício DelawareRua Samambaia, 438 · a 330 m | 330 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Porto SeguroRua Lomas Valentinas, 301 · a 359 m | 359 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Mirante do JardimRua André Mendes, 86 · a 363 m | 363 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MidasRua Francisco Maldonado, 222 · a 380 m | 380 m | 2 | jan/2023 | |
| Grand Life Bosque da SaudeRua Jaguari, 381 · a 380 m | 380 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício You Jardim Saude HorizonteRua General Chagas Santos, 727 · a 386 m | 386 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício PlazacolonRua Francisco Dias, 231 · a 442 m | 442 m | 1 | mai/2024 | |
| RefugeAvenida Bosque da Saúde, 1922 · a 477 m | 477 m | 28 | jul/2026 | |
| PanemaRua Cuminapanema, 50 · a 478 m | 478 m | 6 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 115 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2023 | 115 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2023 | 115 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2023 | 115 m² | R$ 820.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila da Saúde24 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 230 m² | 3 | R$ 2.665.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 229 m² | 4 | R$ 2.602.000 | VivaReal e ZAP | |
| 229 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Chagas Santos com venda no último ano.
| 227, Condomínio Tag Decor | 68% | 8 | 30 |
|---|---|---|---|
| 253, Edifício Up Saude | sem número | 6 | 2 |
| 727, Condomínio Edifício You Jardim Saude Horizonte | 75% | 5 | 12 |
| 1044, Edifício Timone | 87% | 4 | 12 |
| 160, Edifício Majestic | 88% | 3 | 4 |
| 1016, Condomínio Edifício Fontana di Trevi | sem número | 3 | 2 |
| 197, Condomínio Edifício Tayana | 83% | 2 | 3 |
| 272, Condomínio Edifício Santa Barbara | sem número | 2 | 9 |
| 500, Condomínio You Jardim Saude Mirante | sem número | 1 | 5 |
9 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.