Resumo
No Conjunto Habitacional Sacoma D - Quadra Condomínio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Conjunto Habitacional Sacoma D - Quadra CondomínioNome na Receita Federal. · CEP 04191-270
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Habitacional Sacoma D - Quadra Condomínio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Habitacional Sacoma D - Quadra Condomínio (R$ 4.930) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.031 a 3.104
- R$ 3.219 a 3.710
- R$ 3.754 a 4.588
- R$ 4.769 a 5.744
- R$ 6.094 a 6.898
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.556
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 4.930 o m² do Conjunto Habitacional Sacoma D - Quadra Condomínio
Mais negociado
53 vendas
Olimpic Mbgucci · a 250 m
| Conjunto Habitacional Sacoma D - Quadra CondomínioEste prédio · Rua Manoel Salgado, 80 | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| RealizzaRua Manoel Salgado, 220 · a 39 m | 39 m | 13 | jun/2026 | |
| Vila Suica IiiAvenida Professor Sylla Mattos, 818 · a 69 m | 69 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Yverden Bloco 30Avenida Professor Sylla Mattos, 798 · a 104 m | 104 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício InterlakenAvenida Professor Sylla Mattos, 794 · a 111 m | 111 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício St GallenAvenida Professor Sylla Mattos, 766 · a 142 m | 142 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício GeneveAvenida Professor Sylla Mattos, 688 · a 156 m | 156 m | 3 | jun/2026 | |
| Four Seasons Setor Spring e Setor SummerAvenida Professor Sylla Mattos, 769 · a 173 m | 173 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício BaselAvenida Professor Sylla Mattos, 648 · a 208 m | 208 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício MontreuxAvenida Professor Sylla Mattos, 646 · a 209 m | 209 m | 1 | fev/2024 | |
| Olimpic MbgucciRua Manoel Salgado, 381 · a 250 m | 250 m | 53 | ago/2026 | |
| Edifício NeuchatelAvenida Professor Sylla Mattos, 594 · a 262 m | 262 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício BernAvenida Professor Sylla Mattos, 570 · a 280 m | 280 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício AsconaAvenida Professor Sylla Mattos, 535 · a 304 m | 304 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Francisco Bautista, 690 · a 368 m | 368 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial EspanhaRua Giovanni Bracelli, 90 · a 445 m | 445 m | 14 | ago/2026 | |
| Recanto dos PassarosAvenida Padre Arlindo Vieira, 2772 · a 497 m | 497 m | 37 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 35 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2022 | 35 m² | R$ 120.940 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026.
| 54 m² | 2 | R$ 248.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Salgado com venda no último ano.
| 381, Condomínio Olimpic Mbgucci | 85% | 14 | 23 |
|---|---|---|---|
| 220, Condomínio Realizza | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Habitacional Sacoma D - Quadra Condomínio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.