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Edifício Herta

Rua Monsenhor Anacleto, 91 · São Paulo · construído em 1970 · vendas até setembro de 2026

R$ 4.812/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Herta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.812.

m² vendido, último ano

R$ 4.812

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício HertaNome na Receita Federal. · CEP 03003-020

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Herta, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 180 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Herta (R$ 4.812) fica 8% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.550 a 3.457
  • R$ 3.780 a 4.459
  • R$ 4.522 a 5.099
  • R$ 5.234 a 7.022
  • R$ 7.256 a 8.990
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

15

a até 300 m · 180 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.459

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 4.812 o m² do Edifício Herta

Mais negociado

66 vendas

Alameda · a 208 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Herta
Edifício HertaEste prédio · Rua Monsenhor Anacleto, 91—1nov/2025referência R$ 4.812
Edifício RitzRua Maria Domitila, 243 · a 36 m36 m2jan/2026-28% R$ 3.457
Rua Maria Domitila, 202a 60 m60 m2jul/2026-10% R$ 4.329
Residencial Add House MonsenhorAvenida Rangel Pestana, 1119 · a 92 m92 m38jul/2026+54% R$ 7.389
Edifício Cristobal J. DominguesAvenida Rangel Pestana, 1021 · a 125 m125 m2mai/2025+11% R$ 5.352
Edifício Antonio CostaRua Carneiro Leão, 23 · a 148 m148 m2abr/2025-32% R$ 3.265
Edifício Nossa Senhora das GracasRua do Gasômetro, 188 · a 150 m150 m1mai/2026-33% R$ 3.239
Downtown Smart LivingAvenida Rangel Pestana, 965 · a 173 m173 m43ago/2026+57% R$ 7.531
e Edifício PitanguiRua do Gasômetro, 115 · a 191 m191 m6jul/2026-5% R$ 4.571
Ed.maria JoseRua Vasco da Gama, 75 · a 198 m198 m1jul/2023-21% R$ 3.780
Edifício GasparRua Vasco da Gama, 37 · a 200 m200 m2out/2025-2% R$ 4.724

Mostrando 10 de 15 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Herta
nov/202585 m²R$ 410.000R$ 4.812

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Herta?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.