Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brás 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 03005-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 174 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.550) fica 45% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.220 a 3.865
- R$ 3.865 a 4.332
- R$ 4.343 a 4.812
- R$ 4.942 a 5.352
- R$ 6.952 a 8.045
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 174 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.603
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-45%
R$ 2.550 o m² deste prédio
Mais negociado
78 vendas
Estacao Bras · a 233 m
| Rua Polignano A Mare, 228Este prédio | — | 1 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Polignano A Mare, 236a 9 m | 9 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Sp & Vc BrasRua Polignano A Mare, 211 · a 21 m | 21 m | 1 | ago/2026 | |
| Vallore BrasRua do Lucas, 225 · a 77 m | 77 m | 76 | ago/2026 | |
| Edifício Joao M SanchezRua Fernandes Silva, 139 · a 110 m | 110 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Polignano A Mare, 114a 114 m | 114 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua da Alfândega, 84a 150 m | 150 m | 2 | abr/2024 | |
| e Edifício PitanguiRua do Gasômetro, 115 · a 222 m | 222 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora das GracasRua do Gasômetro, 188 · a 224 m | 224 m | 1 | mai/2026 | |
| Estacao BrasRua da Alfândega, 496 · a 233 m | 233 m | 78 | ago/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Barão de Duprat, 330 · a 272 m | 272 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício RitzRua Maria Domitila, 243 · a 344 m | 344 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Maria Domitila, 202a 347 m | 347 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício HertaRua Monsenhor Anacleto, 91 · a 372 m | 372 m | 1 | nov/2025 | |
| Ed.maria JoseRua Vasco da Gama, 75 · a 390 m | 390 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Sampaio Moreira, 118a 396 m | 396 m | 1 | jul/2026 | |
| Bras G2Rua do Bucolismo, 110 · a 417 m | 417 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício GasparRua Vasco da Gama, 37 · a 429 m | 429 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Add House MonsenhorAvenida Rangel Pestana, 1119 · a 452 m | 452 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício São JoseAvenida Rangel Pestana, 1326 · a 457 m | 457 m | 1 | mai/2025 | |
| Bras F1Rua Coronel Francisco Amaro, 327 · a 481 m | 481 m | 14 | jul/2026 | |
| Bras G1Rua Sampaio Moreira, 205 · a 481 m | 481 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Cristobal J. DominguesAvenida Rangel Pestana, 1021 · a 486 m | 486 m | 2 | mai/2025 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 98 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brás37 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Polignano A Mare com venda no último ano.
| 211, Condomínio do Edifício Sp & Vc Bras | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Polignano A Mare, 236 | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.