Resumo
No Edifício Santa Rita, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brás 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Santa RitaNome na Receita Federal. · CEP 03041-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Rita, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 446 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Rita (R$ 4.522) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.222 a 3.545
- R$ 3.780 a 4.812
- R$ 4.936 a 6.265
- R$ 6.354 a 7.121
- R$ 7.389 a 10.676
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 446 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.815
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 4.522 o m² do Edifício Santa Rita
Mais negociado
99 vendas
Capital Bras · a 283 m
| Edifício Santa RitaEste prédio · Rua Caetano Pinto, 218 | — | 4 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial BrasRua Caetano Pinto, 211 · a 13 m | 13 m | 8 | jun/2026 | |
| Br CaetanoRua Caetano Pinto, 220 · a 14 m | 14 m | 46 | ago/2026 | |
| Residencial Plano & BrasRua Caetano Pinto, 252 · a 55 m | 55 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício SelectasRua Caetano Pinto, 272 · a 89 m | 89 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Diogo PizzimentiRua Carneiro Leão, 123 · a 131 m | 131 m | 2 | set/2025 | |
| Villa CastelliRua Torquato Neto, 191 · a 131 m | 131 m | 19 | mar/2026 | |
| AlamedaAvenida Rangel Pestana, 1088 · a 177 m | 177 m | 66 | abr/2026 | |
| Edifício Antonio CostaRua Carneiro Leão, 23 · a 187 m | 187 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício MontebellunaRua Campos Sales, 31 · a 211 m | 211 m | 53 | ago/2026 | |
| Residencial Add House MonsenhorAvenida Rangel Pestana, 1119 · a 239 m | 239 m | 38 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Bras IRua Claudino Pinto, 100 · a 239 m | 239 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício São JoseAvenida Rangel Pestana, 1326 · a 257 m | 257 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício GasparRua Vasco da Gama, 37 · a 267 m | 267 m | 2 | out/2025 | |
| Capital BrasRua Piratininga, 201 · a 283 m | 283 m | 99 | ago/2026 | |
| Edifício Cristobal J. DominguesAvenida Rangel Pestana, 1021 · a 292 m | 292 m | 2 | mai/2025 | |
| Dom BiancaRua Campos Sales, 147 · a 293 m | 293 m | 48 | ago/2026 | |
| Ed.maria JoseRua Vasco da Gama, 75 · a 308 m | 308 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Azevedo Júnior, 278a 309 m | 309 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AlbionAvenida Rangel Pestana, 1438 · a 325 m | 325 m | 5 | fev/2026 | |
| Downtown Smart LivingAvenida Rangel Pestana, 965 · a 328 m | 328 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício HertaRua Monsenhor Anacleto, 91 · a 331 m | 331 m | 1 | nov/2025 | |
| Piazza del DuomoRua Piratininga, 477 · a 366 m | 366 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício RitzRua Maria Domitila, 243 · a 367 m | 367 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Maria Domitila, 202a 385 m | 385 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ThaliaAvenida Rangel Pestana, 1526 · a 402 m | 402 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Palacio das AmericasAvenida Rangel Pestana, 863 · a 408 m | 408 m | 10 | fev/2026 | |
| Conjunto Hab Bras XRua Piratininga, 499 · a 420 m | 420 m | 18 | mai/2026 | |
| Elev BrasRua Martim Burchard, 201 · a 444 m | 444 m | 39 | jun/2026 | |
| Piscine Station ResortRua Martim Burchard, 187 · a 453 m | 453 m | 70 | ago/2026 | |
| Conjunto Hab Bras XRua Aristides Lobo, 148 · a 455 m | 455 m | 15 | jul/2026 | |
| Moov Estacao BrasRua Coronel Mursa, 56 · a 460 m | 460 m | 341 | ago/2026 | |
| Visconde de ParnaibaRua Visconde de Parnaíba, 41 · a 469 m | 469 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Nossa Senhora das GracasRua do Gasômetro, 188 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2026 | |
| Piscine Station Resort IiRua Domingos Paiva, 152 · a 476 m | 476 m | 155 | ago/2026 | |
| Gafisa Hi CentroRua Paraná, 137 · a 480 m | 480 m | 55 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 42 m² | R$ 135.000 | |
| jan/2023 | 37 m² | R$ 170.000 | |
| nov/2022 | 42 m² | R$ 210.000 | |
| jul/2022 | 42 m² | R$ 185.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brás37 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 41 m² | 1 | R$ 235.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 41 m² | 1 | R$ 234.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 231.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 218.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 217.300 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 218.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 220.000 | ZAP e VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Caetano Pinto com venda no último ano.
| 220, Br Caetano | 89% | 13 | 18 |
|---|---|---|---|
| 252, Condomínio Residencial Plano & Bras | novo | 9 | 19 |
| 211, Condomínio Residencial Bras | novo | 6 | 25 |
| 272, Condomínio Edifício Selectas | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santa Rita?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,32 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.