Resumo
No Edifício Cristobal J. Domingues, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brás 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Cristobal J. DominguesNome na Receita Federal. · CEP 03001-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cristobal J. Domingues, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 273 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cristobal J. Domingues (R$ 5.352) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.550 a 3.271
- R$ 3.457 a 4.332
- R$ 4.459 a 4.812
- R$ 4.936 a 6.265
- R$ 6.489 a 7.709
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 273 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.648
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 5.352 o m² do Edifício Cristobal J. Domingues
Mais negociado
66 vendas
Alameda · a 124 m
| Edifício Cristobal J. DominguesEste prédio · Avenida Rangel Pestana, 1021 | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Smart LivingAvenida Rangel Pestana, 965 · a 58 m | 58 m | 43 | ago/2026 | |
| Residencial Add House MonsenhorAvenida Rangel Pestana, 1119 · a 111 m | 111 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio CostaRua Carneiro Leão, 23 · a 121 m | 121 m | 2 | abr/2025 | |
| AlamedaAvenida Rangel Pestana, 1088 · a 124 m | 124 m | 66 | abr/2026 | |
| Edifício HertaRua Monsenhor Anacleto, 91 · a 125 m | 125 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Maria Domitila, 202a 140 m | 140 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício RitzRua Maria Domitila, 243 · a 144 m | 144 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Palacio das AmericasAvenida Rangel Pestana, 863 · a 156 m | 156 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Diogo PizzimentiRua Carneiro Leão, 123 · a 167 m | 167 m | 2 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Bras IRua Claudino Pinto, 100 · a 208 m | 208 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora das GracasRua do Gasômetro, 188 · a 263 m | 263 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício GasparRua Vasco da Gama, 37 · a 277 m | 277 m | 2 | out/2025 | |
| e Edifício PitanguiRua do Gasômetro, 115 · a 282 m | 282 m | 6 | jul/2026 | |
| Ed.maria JoseRua Vasco da Gama, 75 · a 291 m | 291 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Santa RitaRua Caetano Pinto, 218 · a 292 m | 292 m | 4 | jun/2023 | |
| Br CaetanoRua Caetano Pinto, 220 · a 295 m | 295 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício São JoseAvenida Rangel Pestana, 1326 · a 303 m | 303 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial BrasRua Caetano Pinto, 211 · a 303 m | 303 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Plano & BrasRua Caetano Pinto, 252 · a 339 m | 339 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício SelectasRua Caetano Pinto, 272 · a 368 m | 368 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua da Alfândega, 84a 374 m | 374 m | 2 | abr/2024 | |
| Villa CastelliRua Torquato Neto, 191 · a 423 m | 423 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício AlbionAvenida Rangel Pestana, 1438 · a 442 m | 442 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Azevedo Júnior, 278a 470 m | 470 m | 4 | jun/2026 | |
| Visconde de ParnaibaRua Visconde de Parnaíba, 41 · a 478 m | 478 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Polignano A Mare, 236a 485 m | 485 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Polignano A Mare, 228a 486 m | 486 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Sp & Vc BrasRua Polignano A Mare, 211 · a 495 m | 495 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício MontebellunaRua Campos Sales, 31 · a 496 m | 496 m | 53 | ago/2026 | |
| Rua Polignano A Mare, 114a 496 m | 496 m | 1 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 71 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2022 | 71 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brás37 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 32 m² | 1 | R$ 235.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 2 | R$ 549.950 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Rangel Pestana com venda no último ano.
| 965, Condomínio Downtown Smart Living | 90% | 12 | 27 |
|---|---|---|---|
| 1088, Condomínio Alameda | 93% | 10 | 33 |
| 1119, Condomínio Residencial Add House Monsenhor | 78% | 10 | 34 |
| 1526, Condomínio Edifício Thalia | 79% | 4 | 14 |
| 243, Condomínio Edifício Rangel Pestana | sem número | 3 | 2 |
| 863, Condomínio Edifício Palacio das Americas | 88% | 3 | 4 |
| 1438, Condomínio Edifício Albion | sem número | 2 | 0 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cristobal J. Domingues?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.