Resumo
No Edifício Antonio de Gouveia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.842. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.842
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Antonio de GouveiaNome na Receita Federal. · CEP 02468-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Antonio de Gouveia, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Antonio de Gouveia (R$ 4.842) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.126 a 4.440
- R$ 4.902 a 5.348
- R$ 5.825
- R$ 6.437 a 6.538
- R$ 6.751
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.439
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.842 o m² do Edifício Antonio de Gouveia
Mais negociado
13 vendas
Edifício Salerno · a 30 m
| Edifício Antonio de GouveiaEste prédio · Rua Neco Nunes, 250 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SalernoRua Campo Comprido, 3 · a 30 m | 30 m | 13 | set/2025 | |
| Residencial Santa HelenaRua Professora Professora Romilde Nogueira de Sa, 398 · a 73 m | 73 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Mon PereRua Artur, 620 · a 421 m | 421 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício MadriRua Artur, 575 · a 441 m | 441 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício DijonRua Ramal dos Menezes, 473 · a 453 m | 453 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Ministro RomeiroRua Ministro Romeiro Neto, 111 · a 455 m | 455 m | 13 | abr/2026 | |
| Residencial VenezaRua George Chahestian, 245 · a 459 m | 459 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Spazio NorteRua George Chahestian, 11 · a 497 m | 497 m | 44 | jul/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 70 m² | R$ 336.900 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 70 m² | R$ 365.000 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 312.000 | |
| set/2022 | 92 m² | R$ 350.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 455.800 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 236 m² | 4 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 236 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal |
5 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Antonio de Gouveia?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.