Resumo
No Edifício Atria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.427. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.427
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AtriaNome na Receita Federal. · CEP 05382-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Atria, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Atria (R$ 5.040) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.432
- R$ 4.736
- R$ 5.877
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.877
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 5.040 o m² do Edifício Atria
Mais negociado
35 vendas
Jardins de Bali · a 35 m
| Edifício AtriaEste prédio · Rua Octávio de Moraes Lopes, 50 | — | 12 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Jardins de BaliRua Octávio de Moraes Lopes, 71 · a 35 m | 35 m | 35 | jul/2026 | |
| Residencial Edifício São PauloAvenida Professor José Maria Alkmin, 100 · a 392 m | 392 m | 7 | ago/2024 | |
| Residencial Don Pietro IRua Joaquim Celidônio Gomes dos Reis, 73 · a 479 m | 479 m | 7 | jul/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 67 m² | R$ 365.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 67 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2025 | 67 m² | R$ 339.000 | |
| out/2024 | 67 m² | R$ 335.000 | |
| set/2024 | 67 m² | R$ 330.000 | |
| set/2024 | 67 m² | R$ 363.000 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 325.000 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2022 | 67 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2022 | 67 m² | R$ 275.500 | |
| abr/2022 | 67 m² | R$ 198.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Octávio de Moraes Lopes com venda no último ano.
| 71, Condomínio Jardins de Bali | sem número | 3 | 9 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Atria?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,98 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.