Resumo
Em Jardim Sarah, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.118, 43% abaixo da mediana de São Paulo: o 757º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.852 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.118
309 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.852
19 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+12%
R$ 5.045 em 2022 → R$ 5.639 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.649
74 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 355.900 | 52 m² | 57 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 680.000 | 87 m² | 15 | |
| 4 ou mais | R$ 338.900 | 52 m² | 1 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 305.000 | 16 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 530.000 | 1 | |
| 100 a 150 m² | R$ 875.000 | 2 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 12% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 4 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial Ilhas CanariasRua Milton Soares, 215 · 2010 | 13 | R$ 310.00051 m² | 93% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Jardins de BaliRua Octávio de Moraes Lopes, 71 · 2018 | 3 | R$ 850.000134 m² | sem número | |
| Residencial Don Pietro IRua Joaquim Celidônio Gomes dos Reis, 73 · 2021 | 2 | R$ 205.00048 m² | novo | |
| Condomínio Edifício AtriaRua Octávio de Moraes Lopes, 50 · 2000 | 1 | R$ 365.00067 m² | sem número |
4 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Sarah.
| Jardim Ester Yolanda | 0,5 km | 1.047 | |
|---|---|---|---|
| Vila Antônio | 0,7 km | 252 | |
| Vila Dalva | 0,8 km | 150 | |
| Jardim Santos Dumont | 0,8 km | 65 | |
| Parque dos Príncipes | 0,8 km | 810 | |
| Jardim Ester | 0,9 km | 918 | |
| Vila Tiradentes | 0,9 km | 203 | |
| Jardim Esmeralda | 0,9 km | 837 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Sarah?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.