Resumo
No Garagem e, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.191.
m² vendido, último ano
R$ 3.191
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Garagem eNome na Receita Federal. · CEP 08062-490
Vendas ao redor
A até 300 m do Garagem e, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Garagem e (R$ 3.191) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 2.920
- R$ 3.120 a 3.138
- R$ 3.146 a 3.340
- R$ 3.646 a 4.472
- R$ 5.042 a 5.371
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 56 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.138
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 3.191 o m² do Garagem e
Mais negociado
47 vendas
Solar dos Nunes - Edificios Andreia e Beatriz · a 174 m
| Garagem eEste prédio · Rua Pedro Maciel, 32 | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Garagem GRua Arraial de Santa Bárbara, 701 · a 63 m | 63 m | 1 | out/2025 | |
| Garagem GRua Arraial de Santa Bárbara, 745 · a 64 m | 64 m | 1 | ago/2022 | |
| Garagem GRua Arraial de Santa Bárbara, 655 · a 71 m | 71 m | 1 | fev/2023 | |
| Living FamilyAvenida Pires do Rio, 4615 · a 73 m | 73 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício TerezaRua Ernesto Evans, 540 · a 73 m | 73 m | 1 | dez/2024 | |
| Solar dos Nunes - Edificios Andreia e BeatrizRua Palmeira de Leque, 640 · a 174 m | 174 m | 47 | ago/2026 | |
| Garagem FRua Arraial de Santa Bárbara, 533 · a 185 m | 185 m | 2 | ago/2025 | |
| Garagem CondomínioRua Sapupira, 246 · a 225 m | 225 m | 1 | mar/2023 | |
| Garagem CondomínioRua Sapupira, 266 · a 264 m | 264 m | 1 | out/2025 | |
| Garagem BRua Sapupira, 357 · a 334 m | 334 m | 1 | set/2024 | |
| Garagem BRua Sapupira, 451 · a 396 m | 396 m | 1 | mar/2026 | |
| Garagem AAvenida São Miguel, 6420 · a 402 m | 402 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial Reserva LimoeiroRua Monsenhor Marinho de Oliveira, 100 · a 494 m | 494 m | 2 | dez/2025 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 53 m² | R$ 170.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Garagem e?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.