Resumo
No Edifício Helbor la Reserve…, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.325. Os apartamentos vendidos têm 168 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 15.325
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Monções 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Helbor la Reserve…Nome na Receita Federal. · CEPs 04564-002 e 04564-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Helbor la Reserve…, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Helbor la Reserve… (R$ 15.325) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.176 a 8.539
- R$ 9.163 a 10.136
- R$ 10.246 a 12.604
- R$ 12.627 a 15.277
- R$ 15.636 a 22.349
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 67 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.604
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 15.325 o m² do Edifício Helbor la Reserve…
Mais negociado
11 vendas
Edifício San Clemente · a 247 m
| Edifício Helbor la Reserve…Este prédio · Rua Pensilvânia, 742 | — | 6 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Solar CaliforniaAvenida Padre Antônio José dos Santos, 577 · a 104 m | 104 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Le Grand ClassiqueRua Pensilvânia, 558 · a 162 m | 162 m | 4 | abr/2026 | |
| Tico Ribeiro do ValeRua Ribeiro do Vale, 470 · a 167 m | 167 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Pensilvania VillageRua Pensilvânia, 888 · a 198 m | 198 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Brooklin New StyleAvenida Padre Antônio José dos Santos, 495 · a 199 m | 199 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício California DreamRua Califórnia, 693 · a 242 m | 242 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício San ClementeRua Califórnia, 673 · a 247 m | 247 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Pensilvania By HelborRua Pensilvânia, 442 · a 275 m | 275 m | 6 | dez/2025 | |
| Tico IndianaRua Indiana, 866 · a 276 m | 276 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício New Orleans GardenRua Indiana, 484 · a 287 m | 287 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Indiana ParkRua Indiana, 560 · a 294 m | 294 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício New York, New YorkRua Nova York, 539 · a 311 m | 311 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Essencia BrooklinRua Califórnia, 1234 · a 319 m | 319 m | 34 | jun/2026 | |
| Residencial PensilvaniaRua Pensilvânia, 360 · a 344 m | 344 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Somma BrooklinRua Arizona, 460 · a 353 m | 353 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Floral ParkRua Nova York, 735 · a 353 m | 353 m | 6 | mai/2025 | |
| Vloft Brooklin…Rua Guararapes, 831 · a 356 m | 356 m | 3 | ago/2026 | |
| Tico ManguataRua Manguatá, 50 · a 357 m | 357 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Blue NoteRua Arizona, 664 · a 365 m | 365 m | 12 | mai/2026 | |
| Esq R Indiana 367Rua Nova York, 622 · a 366 m | 366 m | 14 | jun/2026 | |
| Habitarte 2Rua Michigan, 470 · a 372 m | 372 m | 107 | ago/2026 | |
| Edifício Indiana BrooklinRua Indiana, 340 · a 382 m | 382 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 343 · a 384 m | 384 m | 5 | jul/2026 | |
| Hub BrooklinRua Guaraiúva, 450 · a 387 m | 387 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Arizona 701Rua Arizona, 701 · a 391 m | 391 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício del ReyRua Guaraiúva, 457 · a 395 m | 395 m | 3 | abr/2026 | |
| Nova York PenthousesRua Nova York, 161 · a 427 m | 427 m | 54 | jun/2026 | |
| Edifício Carolina do SulRua Pensilvânia, 260 · a 428 m | 428 m | 10 | ago/2026 | |
| Arbo Casas Verticais…Rua Flórida, 320 · a 429 m | 429 m | 49 | fev/2026 | |
| Edifício SaintcloudRua Indiana, 310 · a 429 m | 429 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Saint GermainRua Nebraska, 486 · a 438 m | 438 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício SheffieldRua Indiana, 296 · a 441 m | 441 m | 7 | nov/2024 | |
| Veranda Berrini Gran EstanRua Ribeiro do Vale, 152 · a 443 m | 443 m | 29 | fev/2026 | |
| Edifício Yang BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 258 · a 456 m | 456 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Petit ParisRua Nebraska, 432 · a 457 m | 457 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Ny/spRua Guararapes, 305 · a 458 m | 458 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício KarinaRua Califórnia, 463 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Well BrooklinRua Nebraska, 478 · a 459 m | 459 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 489 · a 459 m | 459 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Premium NebraskaRua Nebraska, 411 · a 470 m | 470 m | 5 | ago/2026 | |
| Ny LivingRua Nova York, 854 · a 475 m | 475 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Indiana, 240 · a 479 m | 479 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Danielle F HaleRua Nebraska, 401 · a 487 m | 487 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Rio VerdeRua Indiana, 1153 · a 491 m | 491 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício GreenhousesRua Nebraska, 361 · a 493 m | 493 m | 1 | dez/2024 | |
| Geo BerriniRua Jean Peltier, 311 · a 494 m | 494 m | 41 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 168 m² | R$ 2.575.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 168 m² | R$ 2.600.000 | |
| abr/2025 | 168 m² | R$ 2.475.000 | |
| jun/2023 | 168 m² | R$ 2.420.000 | |
| fev/2023 | 168 m² | R$ 1.650.000 | |
| jan/2022 | 168 m² | R$ 2.250.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 20 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Monções26 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 30 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 600 m² | 5 | R$ 12.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 172 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 700 m² | 5 | R$ 11.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 700 m² | 5 | R$ 11.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 2.924.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 4 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.646.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 2.649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 2.640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 225 m² | 3 | R$ 3.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 4 | R$ 2.700.000 | ZAP | |
| 176 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 171 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 2 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.449.840 | VivaReal | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.449.310 | ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 4 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.419.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 4 | R$ 2.361.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 30 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pensilvânia com venda no último ano.
| 114, Condomínio Paulistania Bosque Residencial | 93% | 11 | 67 |
|---|---|---|---|
| 57, Condomínio Edifício Pensilvania I e Ii | 90% | 5 | 30 |
| 260, Condomínio Edifício Carolina do Sul | 85% | 3 | 4 |
| 936, Condomínio Residencial Brand Pensilvania | sem número | 3 | 37 |
| 240, Condomínio Edifício Hyde Park | sem número | 2 | 2 |
| 354, Condomínio Edifício Paul Klee | sem número | 2 | 15 |
| 360, Condomínio Residencial Pensilvania | 97% | 2 | 14 |
| 474, Condomínio Edifício Arturo Toscanini | sem número | 2 | 0 |
| 610, Condomínio Edifício Pensilvania | sem número | 2 | 2 |
| 914, Condomínio Edifício Marataizes | sem número | 2 | 2 |
| 442, Edifício Pensilvania By Helbor | sem número | 1 | 5 |
| 558, Condomínio Edifício Le Grand Classique | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Helbor la Reserve…?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.