Resumo
No Edifício Ny/sp, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.070. Os apartamentos têm de 43 a 98 m², e o mais vendido, de 43 a 46 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.070
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,6 a 13,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
73%
Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Ny/spNome na Receita Federal. · CEP 04561-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 43 m² | R$ 271.318 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 44 m² | R$ 618.000 | |
| jun/2026 | 46 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2026 | 43 m² | R$ 495.000 | |
| abr/2026 | 59 m² | R$ 740.000 | |
| mar/2026 | 82 m² | R$ 1.345.000 | |
| mar/2026 | 44 m² | R$ 575.000 | |
| jan/2026 | 43 m² | R$ 308.658 | |
| dez/2025 | 59 m² | R$ 439.985 | |
| dez/2025 | 43 m² | R$ 560.000 | |
| nov/2025 | 44 m² | R$ 578.000 | |
| out/2025 | 44 m² | R$ 570.000 | |
| ago/2025 | 44 m² | R$ 610.000 | |
| jul/2025 | 98 m² | R$ 1.470.000 | |
| jul/2025 | 44 m² | R$ 359.689 | |
| jun/2025 | 44 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2025 | 43 m² | R$ 319.110 | |
| mai/2025 | 93 m² | R$ 1.395.000 | |
| mai/2025 | 46 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2025 | 46 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2025 | 43 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2025 | 59 m² | R$ 940.000 | |
| fev/2025 | 60 m² | R$ 970.000 | |
| jan/2025 | 44 m² | R$ 530.000 | |
| dez/2024 | 123 m² | R$ 1.900.000 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 570.000 | |
| mai/2024 | 98 m² | R$ 1.260.000 | |
| abr/2024 | 59 m² | R$ 551.408 | |
| mar/2024 | 44 m² | R$ 525.000 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 555.000 | |
| jan/2024 | 46 m² | R$ 343.004 | |
| jan/2024 | 46 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 740.000 | |
| nov/2023 | 60 m² | R$ 453.550 | |
| jun/2023 | 89 m² | R$ 1.440.000 | |
| mai/2023 | 51 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 469.468 | |
| abr/2023 | 43 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2023 | 93 m² | R$ 1.250.000 | |
| abr/2023 | 43 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 565.000 | |
| fev/2023 | 44 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2023 | 93 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 535.000 | |
| jan/2023 | 59 m² | R$ 775.000 | |
| dez/2022 | 112 m² | R$ 1.350.000 | |
| nov/2022 | 46 m² | R$ 610.000 | |
| nov/2022 | 46 m² | R$ 540.000 | |
| out/2022 | 59 m² | R$ 815.000 | |
| out/2022 | 93 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2022 | 46 m² | R$ 620.000 | |
| set/2022 | 44 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2022 | 44 m² | R$ 508.000 | |
| mai/2022 | 44 m² | R$ 334.725 | |
| abr/2022 | 75 m² | R$ 960.000 |
Mostrando 10 de 12 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio12 vendas e 74 anúncios
73%
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 76 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 38 m² | 1 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 1 | R$ 1.589.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 1 | R$ 1.395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.600.000 | ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 648.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 628.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 1 | R$ 1.449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 665.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 639.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 657.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 655.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 650.000 | ZAP e VivaReal | |
| 77 m² | 1 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 1 | R$ 1.385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 665.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 1 | R$ 910.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 1 | R$ 909.000 | ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 890.000 | ZAP e VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 665.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.950.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 610.000 | ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 628.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 870.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 847.999 | VivaReal | |
| 52 m² | 1 | R$ 848.000 | ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 607.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 596.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 785.000 | VivaReal | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.596.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 997.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 76 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guararapes com venda no último ano.
| 78, Condomínio Edifício Brooklin Evolution Home | sem número | 8 | 13 |
|---|---|---|---|
| 2073, Torre Magenta | sem número | 8 | 51 |
| 450, Condomínio Edifício dos Manacas | sem número | 4 | 16 |
| 55, Edifício Guararapes 55 | novo | 2 | 22 |
| 228, Condomínio Edifício The Tiffany's | sem número | 2 | 7 |
| 265, Condomínio Edifício Santa Filomena Ii | sem número | 2 | 5 |
| 434, Condomínio Edifício Visconde de Macae | sem número | 2 | 2 |
| 443, Edifício Brooklin New Life | sem número | 2 | 4 |
| 225, Condomínio Edifício Rio Ceira | sem número | 1 | 8 |
| 300, Condomínio Edifício Gramanet | sem número | 1 | 24 |
| 469, Condomínio Edifício Rio Leca | sem número | 1 | 3 |
| 495, Condomínio Edifício Barao de Cocais | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.