Resumo
No Edifício Arizona 701, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.212. Os apartamentos têm de 71 a 93 m², e o mais vendido, de 93 m², sai por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.212
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,7 a 16,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Cidade Monções 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Arizona 701Nome na Receita Federal. · CEP 04567-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Arizona 701, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 281 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Arizona 701 (R$ 15.277) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.541 a 10.246
- R$ 10.623 a 13.059
- R$ 13.230 a 14.554
- R$ 15.209 a 16.152
- R$ 16.388 a 18.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 281 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.059
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 15.277 o m² do Edifício Arizona 701
Mais negociado
143 vendas
Residencial Helbor B Liv · a 189 m
| Edifício Arizona 701Este prédio · Rua Arizona, 701 | — | 47 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Blue NoteRua Arizona, 664 · a 36 m | 36 m | 12 | mai/2026 | |
| Veranda Berrini Gran EstanRua Ribeiro do Vale, 152 · a 88 m | 88 m | 29 | fev/2026 | |
| Edifício Essencia BrooklinRua Califórnia, 1234 · a 125 m | 125 m | 34 | jun/2026 | |
| Tico ManguataRua Manguatá, 50 · a 170 m | 170 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Helbor B LivRua Godói Colaço, 575 · a 189 m | 189 m | 143 | ago/2026 | |
| Edifício Code BerriniRua Castilho, 155 · a 277 m | 277 m | 58 | ago/2026 | |
| Tico Ribeiro do ValeRua Ribeiro do Vale, 470 · a 293 m | 293 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Somma BrooklinRua Arizona, 460 · a 318 m | 318 m | 27 | ago/2026 | |
| Nova York PenthousesRua Nova York, 161 · a 330 m | 330 m | 54 | jun/2026 | |
| Habitarte 2Rua Michigan, 470 · a 351 m | 351 m | 107 | ago/2026 | |
| Hub BrooklinRua Guaraiúva, 450 · a 372 m | 372 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício del ReyRua Guaraiúva, 457 · a 372 m | 372 m | 3 | abr/2026 | |
| E-motion BrooklinRua Arizona, 250 · a 410 m | 410 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício Le Grand ClassiqueRua Pensilvânia, 558 · a 410 m | 410 m | 4 | abr/2026 | |
| Brooklin Park Spa & ClubRua Arizona, 1051 · a 413 m | 413 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício Pensilvania VillageRua Pensilvânia, 888 · a 413 m | 413 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Terracos do ArizonaRua Arizona, 1064 · a 435 m | 435 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MichiganRua Michigan, 1211 · a 459 m | 459 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Solar CaliforniaAvenida Padre Antônio José dos Santos, 577 · a 460 m | 460 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Pensilvania By HelborRua Pensilvânia, 442 · a 486 m | 486 m | 6 | dez/2025 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 93 m² | R$ 1.602.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 93 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2026 | 77 m² | R$ 1.138.000 | |
| jun/2026 | 93 m² | R$ 672.612 | |
| mai/2026 | 93 m² | R$ 1.500.000 | |
| fev/2026 | 77 m² | R$ 1.180.000 | |
| jan/2026 | 93 m² | R$ 1.250.000 | |
| nov/2025 | 77 m² | R$ 763.589 | |
| out/2025 | 77 m² | R$ 1.170.000 | |
| out/2025 | 93 m² | R$ 1.500.000 | |
| ago/2025 | 77 m² | R$ 1.290.000 | |
| jun/2025 | 77 m² | R$ 1.120.000 | |
| jun/2025 | 77 m² | R$ 1.150.000 | |
| mai/2025 | 77 m² | R$ 1.250.000 | |
| mai/2025 | 93 m² | R$ 1.460.000 | |
| abr/2025 | 93 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2025 | 93 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2025 | 93 m² | R$ 586.525 | |
| mar/2025 | 93 m² | R$ 1.580.000 | |
| jan/2025 | 93 m² | R$ 1.420.000 | |
| nov/2024 | 93 m² | R$ 1.475.000 | |
| nov/2024 | 77 m² | R$ 1.060.000 | |
| set/2024 | 77 m² | R$ 1.140.000 | |
| set/2024 | 93 m² | R$ 1.330.000 | |
| ago/2024 | 93 m² | R$ 1.450.000 | |
| jul/2024 | 77 m² | R$ 1.250.000 | |
| jun/2024 | 93 m² | R$ 1.480.000 | |
| mai/2024 | 77 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2024 | 93 m² | R$ 638.220 | |
| abr/2024 | 93 m² | R$ 1.450.000 | |
| abr/2024 | 93 m² | R$ 756.861 | |
| fev/2024 | 93 m² | R$ 1.460.000 | |
| dez/2023 | 118 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2023 | 93 m² | R$ 1.540.000 | |
| set/2023 | 93 m² | R$ 1.085.000 | |
| ago/2023 | 77 m² | R$ 512.664 | |
| ago/2023 | 77 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2023 | 77 m² | R$ 1.080.000 | |
| abr/2023 | 71 m² | R$ 907.000 | |
| mar/2023 | 93 m² | R$ 1.500.000 | |
| jan/2023 | 93 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2023 | 93 m² | R$ 1.382.000 | |
| dez/2022 | 93 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2022 | 93 m² | R$ 1.460.000 | |
| ago/2022 | 93 m² | R$ 616.320 | |
| mai/2022 | 71 m² | R$ 779.000 | |
| abr/2022 | 77 m² | R$ 1.300.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Monções26 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 63 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 74 m² | 2 | R$ 1.824.610 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 2 | R$ 1.824.140 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.824.070 | ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 1 | R$ 2.750.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 1 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 2 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.500.000 | ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 1 | R$ 2.400.000 | VivaReal | |
| 125 m² | 2 | R$ 2.349.999 | VivaReal | |
| 125 m² | 1 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.614.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.280.000 | ZAP e VivaReal | |
| 144 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.246.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.237.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 1.245.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.539.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.465.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.455.000 | ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 1 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.085.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.359.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.067.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.081.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.079.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.057.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.059.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.040.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.020.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.018.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 63 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Arizona com venda no último ano.
| 250, Condomínio E-motion Brooklin | 82% | 7 | 46 |
|---|---|---|---|
| 460, Condomínio Edifício Somma Brooklin | 89% | 4 | 35 |
| 664, Condomínio Edifício Blue Note | 56% | 2 | 26 |
| 1051, Condomínio Brooklin Park Spa & Club | sem número | 1 | 44 |
| 1064, Edifício Terracos do Arizona | sem número | 1 | 14 |
| 1281, Uniqueness Brooklin | sem número | 1 | 29 |
6 prédios
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A avaliação parte das 47 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,85 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.