Resumo
No Edifício Green Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.612. Os apartamentos têm de 56 a 80 m², e o mais vendido, de 56 m², sai por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.612
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Green ParkNome na Receita Federal. · CEP 05516-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Green Park, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Green Park (R$ 9.008) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.796 a 5.424
- R$ 5.487 a 6.078
- R$ 6.952 a 7.386
- R$ 8.704 a 9.333
- R$ 11.928
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.952
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 9.008 o m² do Edifício Green Park
Mais negociado
23 vendas
Eldorado Residencial Butanta · a 260 m
| Edifício Green ParkEste prédio · Rua Quitanduba, 310 | — | 8 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ilhas do HavaiRua Quitanduba, 296 · a 35 m | 35 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício San FranciscoRua Quitanduba, 270 · a 57 m | 57 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Villa FloraleRua Quitanduba, 325 · a 59 m | 59 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Porto FinoRua Quitanduba, 121 · a 213 m | 213 m | 6 | mai/2026 | |
| Pontal da RegenciaRua Abrahão Jorge Miguel, 46 · a 217 m | 217 m | 4 | abr/2025 | |
| Eldorado Residencial ButantaRua Comendador Elias Assi, 126 · a 260 m | 260 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício ItaunasRua Oscar Pinheiro Coelho, 286 · a 287 m | 287 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial Saint-etienneRua Campos do Jordão, 200 · a 306 m | 306 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Luís Alberto Martins, 240a 352 m | 352 m | 4 | jun/2024 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 80 m² | R$ 685.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 56 m² | R$ 545.000 | |
| nov/2025 | 56 m² | R$ 459.000 | |
| jul/2025 | 80 m² | R$ 720.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 503.000 | |
| jan/2025 | 56 m² | R$ 515.000 | |
| set/2024 | 80 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 660.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Quitanduba com venda no último ano.
| 325, Edifício Villa Florale | sem número | 5 | 1 |
|---|---|---|---|
| 296, Condomínio Edifício Ilhas do Havai | 80% | 2 | 8 |
| 121, Condomínio Edifício Porto Fino | sem número | 1 | 0 |
| 270, Condomínio Edifício San Francisco | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Green Park?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.