Resumo
No Portal do Sol, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Portal do SolNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Porta do Sol · CEP 02652-161
Vendas ao redor
A até 300 m do Portal do Sol, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Portal do Sol (R$ 8.898) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.654 a 4.280
- R$ 4.449 a 5.393
- R$ 5.465 a 6.067
- R$ 6.218 a 6.842
- R$ 7.044 a 8.257
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.982
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 8.898 o m² do Portal do Sol
Mais negociado
3 vendas
Cd Mp Vitor Regia · a 66 m
| Portal do SolEste prédio · Rua Realce, 134 | — | 1 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Multipredial Colinas da CantareiraRua Realce, 116 · a 33 m | 33 m | 1 | mar/2022 | |
| Colinas da AntarticaRua Solar, 390 · a 53 m | 53 m | 1 | jul/2022 | |
| Cd Mp Vitor RegiaRua Solar, 340 · a 66 m | 66 m | 3 | fev/2026 | |
| Palmas de São MarcosRua Olhos do Coração, 103 · a 70 m | 70 m | 1 | abr/2023 | |
| Multipredial Vitoria RegiaRua Solar, 290 · a 86 m | 86 m | 2 | fev/2025 | |
| Cd Mp Costa do SolRua Olhos do Coração, 63 · a 106 m | 106 m | 1 | ago/2024 | |
| PantanalRua Solar, 226 · a 109 m | 109 m | 1 | set/2025 | |
| Cd Mp Costa do SolRua Olhos do Coração, 47 · a 117 m | 117 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Colinas da CantareiraRua Realce, 30 · a 121 m | 121 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Flores do CamposRua Solar, 191 · a 140 m | 140 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Vale do SolRua Solar, 504 · a 140 m | 140 m | 1 | mar/2025 | |
| Cd Mp Costa do SolRua Solar, 478 · a 158 m | 158 m | 1 | nov/2022 | |
| Vitoria RegiaRua Solar, 163 · a 166 m | 166 m | 1 | nov/2025 | |
| Multipredial Jardim das FloresRua Solar, 131 · a 204 m | 204 m | 1 | mai/2023 | |
| Veneza PaulistaRua Dom Aquino, 154 · a 205 m | 205 m | 3 | out/2025 | |
| Multipredial ItapuaRua Dom Aquino, 198 · a 208 m | 208 m | 1 | nov/2022 | |
| Multipredial ItapuaRua Dom Aquino, 236 · a 211 m | 211 m | 1 | jul/2024 | |
| Nova CantareiraRua Dom Aquino, 260 · a 221 m | 221 m | 2 | mai/2025 | |
| Multipredial Celia de LeonRua Anfitrião, 36 · a 257 m | 257 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício AtlanticaRua Anfitrião, 190 · a 285 m | 285 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício CantareiraRua Anfitrião, 156 · a 290 m | 290 m | 3 | jun/2025 | |
| FlorestalRua Anfitrião, 193 · a 312 m | 312 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim Antartica IiRua Anfitrião, 121 · a 361 m | 361 m | 4 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 30 m² | R$ 264.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 45 m² | 2 | R$ 243.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 255.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 219.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 245.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 245.002 | ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Realce com venda no último ano.
| 30, Condomínio Residencial Colinas da Cantareira | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.