Resumo
No Rubi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.711. Os apartamentos vendidos têm de 35 a 37 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.711
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,4 a 4,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
65%
São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
RubiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial Rubi · CEP 05550-095
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 37 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 37 m² | R$ 137.000 | |
| jul/2026 | 35 m² | R$ 128.136 | |
| jun/2026 | 37 m² | R$ 215.000 | |
| jun/2026 | 35 m² | R$ 120.883 | |
| mar/2026 | 35 m² | R$ 114.839 | |
| jan/2026 | 37 m² | R$ 157.263 | |
| jan/2026 | 35 m² | R$ 130.746 | |
| jan/2026 | 37 m² | R$ 153.076 | |
| jan/2026 | 37 m² | R$ 124.509 | |
| dez/2025 | 37 m² | R$ 190.000 | |
| out/2025 | 35 m² | R$ 240.000 | |
| out/2025 | 35 m² | R$ 120.883 | |
| out/2025 | 37 m² | R$ 121.246 | |
| ago/2025 | 35 m² | R$ 133.971 | |
| mai/2025 | 37 m² | R$ 121.742 | |
| abr/2025 | 37 m² | R$ 185.000 | |
| abr/2025 | 37 m² | R$ 239.149 | |
| abr/2025 | 35 m² | R$ 115.234 | |
| mar/2025 | 35 m² | R$ 117.861 | |
| mar/2025 | 35 m² | R$ 131.391 | |
| set/2024 | 37 m² | R$ 136.501 | |
| abr/2024 | 37 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2024 | 37 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2023 | 35 m² | R$ 140.000 | |
| out/2022 | 37 m² | R$ 225.000 | |
| set/2022 | 37 m² | R$ 173.000 |
Mostrando 10 de 14 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio14 vendas e 19 anúncios
65%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 382.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 275.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 2 | R$ 209.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 213.002 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 159.900 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 145.116 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Amélia com venda no último ano.
| 190, Condomínio Quartzo | novo | 9 | 12 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Rubi?
A avaliação parte das 27 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,39 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.