Resumo
Em Jardim do Lago, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.465, 39% abaixo da mediana de São Paulo: o 650º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.161 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.465
203 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.161
47 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-5%
R$ 4.438 em 2022 → R$ 4.218 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 5.543
176 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 209.950 | 42 m² | 14 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 245.000 | 42 m² | 156 | |
| 3 | R$ 2.465.000 | 169 m² | 1 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 138.008 | 38 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 260.000 | 9 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 5% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 4 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial Vista PolitecnicaRua Clemente Bernini, 160 · 2016 | 14 | R$ 250.00049 m² | 102% | |
|---|---|---|---|---|
| RubiRua Santa Amélia, 141 · 2019 | 14 | R$ 133.87337 m² | 65% | |
| Condomínio OnixRua Emília Pilon, 47 · 2021 | 10 | R$ 147.05838 m² | novo | |
| Condomínio QuartzoRua Santa Amélia, 190 · 2021 | 9 | R$ 121.85039 m² | novo |
4 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim do Lago.
| Jardim Gilda Maria | 0,1 km | 113 | |
|---|---|---|---|
| Bussocaba | 0,6 km | 39 | |
| Jardim D'abril | 0,7 km | 141 | |
| Jardim Cambara | 0,9 km | 31 | |
| Raposo Tavares | 1,1 km | 138 | |
| Jardim Boa Vista (Zona Oeste) | 1,1 km | 640 | |
| Jardim Maria Augusta | 1,2 km | 33 | |
| Jardim Batalha | 1,3 km | 17 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim do Lago?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.