Resumo
No Residencial Real North Belo Horizonte, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.913.
m² vendido, último ano
R$ 5.913
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Real North Belo HorizonteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Residencial R North Bh · CEP 02533-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Real North Belo Horizonte, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Real North Belo Horizonte (R$ 5.913) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.758
- R$ 6.600
- R$ 6.740
- R$ 7.297
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.249
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 5.913 o m² do Residencial Real North Belo Horizonte
Mais negociado
9 vendas
Residencial Toscana I · a 143 m
| Residencial Real North Belo HorizonteEste prédio · Rua Santa Eudóxia, 1013 | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Toscana IRua Anísio Moreira, 475 · a 143 m | 143 m | 9 | ago/2024 | |
| Residencial SardenhaRua Anísio Moreira, 485 · a 177 m | 177 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial Proenca 918Rua Doutor Ignácio Proença de Gouveia, 918 · a 311 m | 311 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Zilda, 586a 402 m | 402 m | 1 | jul/2026 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 45 m² | R$ 265.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Eudóxia com venda no último ano.
| 257, Residencial Eudoxia 257 | sem número | 1 | 3 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Real North Belo Horizonte?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.