Resumo
Em Parque Peruche, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.751, 36% abaixo da mediana de São Paulo: o 556º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.600 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.751
734 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.600
44 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+10%
R$ 5.695 em 2022 → R$ 6.247 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.587
209 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 277.500 | 36 m² | 20 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 349.000 | 49 m² | 178 | |
| 3 | R$ 650.000 | 74 m² | 8 | |
| 4 ou mais | R$ 1.990.000 | 357 m² | 1 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 247.000 | 19 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 329.701 | 16 | |
| 70 a 100 m² | R$ 600.000 | 9 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 10% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 18 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Residencial Proenca 918Rua Doutor Ignácio Proença de Gouveia, 918 · 2024 | 7 | R$ 250.00038 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Residencial Portal São BentoRua Valdemar Martins, 116 · 1999 | 7 | R$ 620.00086 m² | sem número | |
| Condomínio Vila ProencaRua Doutor Ignácio Proença de Gouveia, 663 · 2024 | 5 | R$ 247.00034 m² | novo | |
| Residencial Aguas Virt -t IiRua Clarindo Miranda, 39 · 2025 | 4 | R$ 171.55039 m² | sem número | |
| Residencial EvergladesRua Artur de Oliveira, 365 · 2005 | 3 | R$ 380.00054 m² | 83% | |
| Residencial Casa Verde IiRua Artur de Oliveira, 206 · 2024 | 3 | R$ 180.00031 m² | novo | |
| Rua Carlos Belmiro Correia, 137Rua Carlos Belmiro Correia, 137 · 1975 | 3 | R$ 250.00050 m² | sem número | |
| Residencial Vila GaetaRua Vila Gaeta, 11 · 2024 | 2 | R$ 366.00049 m² | novo | |
| Edifício SaturnoRua José de Oliveira, 811 · 1986 | 1 | R$ 339.40253 m² | sem número | |
| Condomínio Valdemar MartinsRua Valdemar Martins, 260 · 2024 | 1 | R$ 383.00072 m² | sem número | |
| Residencial Eudoxia 257Rua Santa Eudóxia, 257 · 2024 | 1 | R$ 274.00037 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Real North Belo HorizonteRua Santa Eudóxia, 1013 · 2023 | 1 | R$ 265.00045 m² | sem número | |
| Residencial Unico SantanaRua Diógenes de Lima, 75 · 2014 | 1 | R$ 460.00067 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Martins PlazaRua Valdemar Martins, 292 · 1994 | 1 | R$ 483.00068 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Dona AdeliaRua Artur de Oliveira, 177 · 1983 | 1 | R$ 350.00076 m² | sem número | |
| Rua Carlos Belmiro Correia, 171Rua Carlos Belmiro Correia, 171 · 1975 | 1 | R$ 269.00050 m² | sem número | |
| Residencial Novo HorizonteRua Artur de Oliveira, 352 · 1986 | 1 | R$ 250.00057 m² | sem número | |
| Edifício JupiterRua Diógenes de Lima, 267 · 1986 | 1 | R$ 250.00057 m² | sem número |
Mostrando 10 de 18 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Parque Peruche.
| Vila Ester (Zona Norte) | 0,8 km | 916 | |
|---|---|---|---|
| Jardim São Bento | 0,8 km | 431 | |
| Vila Baruel | 0,9 km | 317 | |
| Jardim São Miguel | 0,9 km | 24 | |
| Casa Verde Média | 1,0 km | 281 | |
| Vila Bandeirantes | 1,1 km | 193 | |
| Casa Verde | 1,1 km | 2.183 | |
| Imirim | 1,2 km | 1.500 |
8 bairros
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Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.