Resumo
No Residencial Santa Teresa, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 46 a 59 m², e o mais vendido, de 57 a 59 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Residencial Santa TeresaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Santa Tereza · CEP 02271-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Santa Teresa, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Santa Teresa (R$ 5.242) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.843 a 5.218
- R$ 5.289 a 6.308
- R$ 6.343 a 6.960
- R$ 7.009 a 7.807
- R$ 7.808 a 9.062
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 111 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.887
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 5.242 o m² do Residencial Santa Teresa
Mais negociado
36 vendas
Mixer Jump · a 276 m
| Residencial Santa TeresaEste prédio · Rua Santa Teresa de Jesus, 21 | — | 9 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Parque VitoriaRua Santa Teresa de Jesus, 89 · a 82 m | 82 m | 7 | nov/2025 | |
| Residencial Joao de LedesmaRua João de Ledesma, 126 · a 87 m | 87 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Vitoria PrimeRua Ibicarai, 165 · a 102 m | 102 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Silverio NeriRua Silvério Neri, 55 · a 113 m | 113 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Joao de LedesmaRua João de Ledesma, 166 · a 124 m | 124 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Joao de LedesmaRua João de Ledesma, 158 · a 128 m | 128 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial IbizaRua Ibicarai, 112 · a 137 m | 137 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Joao de Ledesma IiRua João de Ledesma, 177 · a 144 m | 144 m | 6 | set/2025 | |
| Residencial Goncalves AranhaRua Gonçalves Aranha, 117 · a 157 m | 157 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial AfaroRua Afaro, 31 · a 177 m | 177 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial CatherineRua Ladislau Neto, 75 · a 205 m | 205 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Bella VistaRua Silvério Neri, 225 · a 211 m | 211 m | 7 | out/2024 | |
| Residencial SantoriniRua Filadelfo Gouveia Neto, 92 · a 213 m | 213 m | 1 | ago/2025 | |
| Mixer LifeRua Parambú, 110 · a 229 m | 229 m | 22 | jul/2026 | |
| Residencial Santa TeresaRua Santa Teresa de Jesus, 280 · a 269 m | 269 m | 1 | mar/2026 | |
| Mixer JumpAvenida Guapira, 1451 · a 276 m | 276 m | 36 | ago/2026 | |
| Residencial Lumar Ii…Rua Capitao de Azevedo Pina, 18 · a 279 m | 279 m | 1 | ago/2026 | |
| Viena ResidenceRua Gregório Caldas, 121 · a 292 m | 292 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial MarquesRua Ademar de Azevedo Marques, 28 · a 336 m | 336 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Chiquiais, 41a 357 m | 357 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Seis CoracoesRua Rabelo da Cruz, 432 · a 359 m | 359 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial BellagioRua Hamburgo, 89 · a 379 m | 379 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial ManzaroRua Hamburgo, 103 · a 381 m | 381 m | 3 | mai/2024 | |
| Marques ResidenceRua Ademar de Azevedo Marques, 84 · a 384 m | 384 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial EstorilRua Roque de Paula Monteiro, 317 · a 392 m | 392 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Alvares AfonsoRua Álvares Afonso, 511 · a 411 m | 411 m | 3 | jun/2024 | |
| Residencial CarmenRua Murilo Furtado, 300 · a 417 m | 417 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial Yes Conde de AssumarRua Conde de Assumar, 339 · a 435 m | 435 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial VeronaRua Rabelo da Cruz, 312 · a 436 m | 436 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Manuel de MouraRua Manuel de Moura, 106 · a 441 m | 441 m | 6 | nov/2025 | |
| Residencial VertentesRua das Vertentes, 531 · a 458 m | 458 m | 2 | fev/2026 | |
| Resi Joao RosaRua João Rosa, 248 · a 467 m | 467 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Baltazar de MoraisRua Baltazar de Morais, 214 · a 469 m | 469 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Montes VerdesRua Rabelo da Cruz, 111 · a 470 m | 470 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício ItaguaRua Rabelo da Cruz, 125 · a 477 m | 477 m | 4 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 46 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2024 | 46 m² | R$ 236.000 | |
| out/2024 | 52 m² | R$ 238.000 | |
| mar/2024 | 57 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2024 | 59 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2023 | 57 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2023 | 57 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2023 | 57 m² | R$ 265.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026.
| 40 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 309.950 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Teresa de Jesus com venda no último ano.
| 89, Residencial Parque Vitoria | sem número | 1 | 2 |
|---|---|---|---|
| 280, Residencial Santa Teresa | sem número | 1 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Santa Teresa?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.