Resumo
No Golden Towers, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.730. Os apartamentos têm de 191 a 284 m², e o mais vendido, de 191 m², sai por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.730
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,4 a 11,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
103%
Real Parque 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
Condomínio Golden TowersNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Predio A/cd G Towers… e Predio A Antigo 500 · CEP 05684-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Golden Towers, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 188 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Golden Towers (R$ 10.075) fica 76% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.946 a 4.475
- R$ 4.791 a 5.579
- R$ 5.738 a 6.685
- R$ 6.954 a 7.473
- R$ 7.584 a 11.606
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 188 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.727
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+76%
R$ 10.075 o m² do Golden Towers
Mais negociado
61 vendas
Viz Ponte Estaiada · a 113 m
| Golden TowersEste prédio · Rua São Paulo Antigo, 500 | — | 54 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial ImageRua César Vallejo, 300 · a 55 m | 55 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício BurityRua César Vallejo, 239 · a 80 m | 80 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício East RiverRua Pedro Avancine, 363 · a 104 m | 104 m | 30 | jul/2026 | |
| Viz Ponte EstaiadaRua César Vallejo, 100 · a 113 m | 113 m | 61 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Castro Lima, 100a 146 m | 146 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício CourchevelRua Barão de Castro Lima, 270 · a 158 m | 158 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Visconde AlameinRua São Paulo Antigo, 497 · a 158 m | 158 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício São Paulo AntigoRua São Paulo Antigo, 437 · a 163 m | 163 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício VermontRua César Vallejo, 170 · a 200 m | 200 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício The PeninsulaRua Barão de Castro Lima, 52 · a 231 m | 231 m | 1 | ago/2024 | |
| Real ParkAvenida Barão de Campos Gerais, 74 · a 236 m | 236 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Barão de Campos Gerais, 133 · a 257 m | 257 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício TriompheRua Barão de Campos Gerais, 173 · a 258 m | 258 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Palo AltoRua Barão de Campos Gerais, 193 · a 259 m | 259 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício TripoliRua Barão de Campos Gerais, 63 · a 261 m | 261 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Villa PalermoRua Barão de Castro Lima, 372 · a 263 m | 263 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Tate Real ParqueRua São Paulo Antigo, 467 · a 275 m | 275 m | 20 | dez/2025 | |
| Edifício SaintjamesRua Barão de Campos Gerais, 81 · a 280 m | 280 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Campos Gerais, 35a 289 m | 289 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim RealAvenida Barão de Campos Gerais, 116 · a 294 m | 294 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Barao de TaubateAvenida Barão de Campos Gerais, 162 · a 319 m | 319 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Don DiogoRua Matias Filizzola, 127 · a 332 m | 332 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Cap MartinRua Marquês de Sabará, 221 · a 380 m | 380 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício DeauvilleRua Marquês de Sabará, 210 · a 387 m | 387 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Paineiras do MorumbiRua Marquês de Sabará, 30 · a 440 m | 440 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Mattia Filizzola, 60 · a 452 m | 452 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Lauro XerfanRua Marquês de Sabará, 130 · a 465 m | 465 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Esplanada RealRua Barão de Santa Eulália, 300 · a 480 m | 480 m | 3 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 191 m² | R$ 2.200.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 191 m² | R$ 2.175.000 | |
| jul/2026 | 191 m² | R$ 1.800.000 | |
| jul/2026 | 191 m² | R$ 2.231.000 | |
| jun/2026 | 191 m² | R$ 2.100.000 | |
| mai/2026 | 191 m² | R$ 2.050.000 | |
| abr/2026 | 191 m² | R$ 1.850.000 | |
| fev/2026 | 191 m² | R$ 1.550.000 | |
| fev/2026 | 191 m² | R$ 1.750.000 | |
| jan/2026 | 191 m² | R$ 2.800.000 | |
| jan/2026 | 191 m² | R$ 1.950.000 | |
| nov/2025 | 284 m² | R$ 3.420.000 | |
| out/2025 | 191 m² | R$ 1.800.000 | |
| ago/2025 | 191 m² | R$ 1.900.000 | |
| ago/2025 | 191 m² | R$ 2.150.000 | |
| jul/2025 | 191 m² | R$ 2.500.000 | |
| jul/2025 | 191 m² | R$ 2.500.000 | |
| jun/2025 | 191 m² | R$ 1.700.000 | |
| mai/2025 | 191 m² | R$ 1.880.000 | |
| abr/2025 | 191 m² | R$ 1.875.000 | |
| abr/2025 | 191 m² | R$ 1.768.500 | |
| abr/2025 | 284 m² | R$ 2.700.000 | |
| jan/2025 | 284 m² | R$ 3.400.000 | |
| out/2024 | 191 m² | R$ 1.680.000 | |
| ago/2024 | 191 m² | R$ 1.875.000 | |
| ago/2024 | 191 m² | R$ 1.750.000 | |
| ago/2024 | 191 m² | R$ 1.600.000 | |
| jul/2024 | 191 m² | R$ 1.645.000 | |
| jun/2024 | 191 m² | R$ 1.800.000 | |
| jun/2024 | 191 m² | R$ 1.700.000 | |
| mai/2024 | 191 m² | R$ 1.750.000 | |
| abr/2024 | 191 m² | R$ 1.830.000 | |
| abr/2024 | 191 m² | R$ 1.700.000 | |
| abr/2024 | 191 m² | R$ 2.000.000 | |
| mar/2024 | 191 m² | R$ 1.650.000 | |
| mar/2024 | 191 m² | R$ 1.940.000 | |
| fev/2024 | 191 m² | R$ 1.760.000 | |
| dez/2023 | 191 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2023 | 191 m² | R$ 1.730.000 | |
| out/2023 | 191 m² | R$ 1.525.000 | |
| out/2023 | 191 m² | R$ 1.525.000 | |
| set/2023 | 191 m² | R$ 1.625.000 | |
| jul/2023 | 191 m² | R$ 1.486.725 | |
| jun/2023 | 191 m² | R$ 1.900.000 | |
| jun/2023 | 191 m² | R$ 1.725.000 | |
| jun/2023 | 191 m² | R$ 1.770.000 | |
| mai/2023 | 191 m² | R$ 1.800.000 | |
| abr/2023 | 191 m² | R$ 1.350.000 | |
| nov/2022 | 191 m² | R$ 1.750.000 | |
| set/2022 | 191 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2022 | 191 m² | R$ 1.630.000 | |
| abr/2022 | 191 m² | R$ 1.600.000 | |
| mar/2022 | 191 m² | R$ 1.550.000 | |
| fev/2022 | 284 m² | R$ 2.825.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio13 vendas e 6 anúncios
103%
Real Parque13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 182 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 185 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 1.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 1.910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Paulo Antigo com venda no último ano.
| 437, Condomínio Edifício São Paulo Antigo | sem número | 1 | 12 |
|---|---|---|---|
| 467, Edifício Tate Real Parque | sem número | 1 | 4 |
| 497, Condomínio Edifício Visconde Alamein | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 54 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.